74 m²
4
3
249 000 €
Ref. 86767673
Description
EXCLUSIVITE - FRESNES - LIMITE ANTONY - APPARTEMENT 4 PIECES - BALCON - LUMINEUX
L’Agence Primo Favreau Fresnes a le plaisir de vous présenter ce charmant appartement 4 pièces d’environ 74 m², idéalement situé au sein d’une résidence recherchée à la limite d’Antony et de Fresnes.
Vous profiterez d’un environnement calme et verdoyant, avec jardin privatif entretenu et présence d’un gardien, offrant un cadre de vie agréable et sécurisé au quotidien.
Dès l’entrée, vous découvrirez un appartement fonctionnel et lumineux bénéficiant d’une distribution optimisée. Il se compose d’une entrée avec rangements, d’un spacieux séjour baigné de lumière ouvrant sur un balcon exposé plein Ouest, idéal pour profiter des belles fins de journée et d’une vue dégagée sur les espaces verts de la résidence. La cuisine aménagée offre un espace convivial et pratique pour la vie de tous les jours.
L’espace nuit se compose de trois chambres confortables, permettant d’accueillir une famille, d’aménager un bureau pour le télétravail ou encore une chambre d’amis. Une salle d’eau moderne ainsi qu’un WC indépendant complètent l’ensemble.
Une cave vient parfaire les prestations de ce bien et offre un espace de stockage supplémentaire particulièrement appréciable.
L’emplacement constitue un véritable atout. Vous rejoindrez en seulement 8 minutes à pied la gare RER B d’Antony ainsi que l’OrlyVal, facilitant vos déplacements vers Paris, les pôles d’activités environnants et l’aéroport d’Orly.
Les commerces de proximité, écoles, transports et services du quotidien sont également accessibles rapidement, garantissant un confort de vie optimal.
Cet appartement séduira les acquéreurs à la recherche d’un bien lumineux, bien agencé et bénéficiant d’un environnement privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités.
Fresnes, commune dynamique du sud francilien aux portes de Paris, est appréciée pour son cadre de vie équilibré, ses nombreux espaces verts, ses infrastructures sportives et culturelles, ainsi que son excellente desserte. Elle offre un environnement idéal pour les familles comme pour les actifs souhaitant concilier tranquillité et accessibilité.
Coup de cœur de l’agence !
Les Agences Primo Favreau – 1er groupe indépendant d’agences immobilières d’Île-de-France.
L’Agence Primo Favreau Fresnes a le plaisir de vous présenter ce charmant appartement 4 pièces d’environ 74 m², idéalement situé au sein d’une résidence recherchée à la limite d’Antony et de Fresnes.
Vous profiterez d’un environnement calme et verdoyant, avec jardin privatif entretenu et présence d’un gardien, offrant un cadre de vie agréable et sécurisé au quotidien.
Dès l’entrée, vous découvrirez un appartement fonctionnel et lumineux bénéficiant d’une distribution optimisée. Il se compose d’une entrée avec rangements, d’un spacieux séjour baigné de lumière ouvrant sur un balcon exposé plein Ouest, idéal pour profiter des belles fins de journée et d’une vue dégagée sur les espaces verts de la résidence. La cuisine aménagée offre un espace convivial et pratique pour la vie de tous les jours.
L’espace nuit se compose de trois chambres confortables, permettant d’accueillir une famille, d’aménager un bureau pour le télétravail ou encore une chambre d’amis. Une salle d’eau moderne ainsi qu’un WC indépendant complètent l’ensemble.
Une cave vient parfaire les prestations de ce bien et offre un espace de stockage supplémentaire particulièrement appréciable.
L’emplacement constitue un véritable atout. Vous rejoindrez en seulement 8 minutes à pied la gare RER B d’Antony ainsi que l’OrlyVal, facilitant vos déplacements vers Paris, les pôles d’activités environnants et l’aéroport d’Orly.
Les commerces de proximité, écoles, transports et services du quotidien sont également accessibles rapidement, garantissant un confort de vie optimal.
Cet appartement séduira les acquéreurs à la recherche d’un bien lumineux, bien agencé et bénéficiant d’un environnement privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités.
Fresnes, commune dynamique du sud francilien aux portes de Paris, est appréciée pour son cadre de vie équilibré, ses nombreux espaces verts, ses infrastructures sportives et culturelles, ainsi que son excellente desserte. Elle offre un environnement idéal pour les familles comme pour les actifs souhaitant concilier tranquillité et accessibilité.
Coup de cœur de l’agence !
Les Agences Primo Favreau – 1er groupe indépendant d’agences immobilières d’Île-de-France.
Caracteristiques
Sectorisation
Detail des pieces
Equipements
Proximites
Prestations
Element financiers
Diagnostics
Sectorisation
Fresnes
Jardin
Appartement
Résidence
Est
1er
4
1970
Années 70
À rafraîchir
Dégagée
Detail des pieces
4 pièces
3 Chambres
74 m²
2 m²
1.89 m²
26.03 m²
6.71 m²
3.04 m²
1.2 m²
9.24 m²
9.1 m²
10.99 m²
4.8 m²
1 m²
Equipements
Au sol, Collectif, Géothermie
Chaudière, Collective
Tout à l'égout
Normal
Proximites
Prestations
Element financiers
1 688€
250€ / Mois
Diagnostics
171.7 kWh/m2.an
13 kg CO2/m2.an
2021
970€
1320€
Galerie
A proximite
Diagnostics
Consommation énergétique
171.7
kWh/m².an
Dont Emission de gaz à effet de serre
13
kgeqCO2/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr
Adresse
Agence Favreau Fresnes2 place Pierre et Marie Curie, 94260 Fresnes
Horaires
Du lundi au samedi
9h30 - 12h30 et 14h00 - 19h30