ESTIMATION

Définir la valeur de sa maison ou son appartement est une étape importante dans le processus de vente. C’est pourquoi faire appel à un professionnel est essentiel.

En effet, une sous-estimation de votre bien vous permettra de vendre rapidement mais pas au meilleur prix, tandis qu’une sur-estimation aura des conséquences négatives : un délai de vente plus long et un prix de vente souvent inférieur au prix souhaité lors de la mise en vente.

Il est donc essentiel de demander une estimation objective et documentée.

Maintenant, à nous de jouer ! Grâce à cette première prise de contact, votre agent immobilier va pouvoir réaliser l’estimation de votre bien, en comparant avec les biens similaires récemment vendus dans la commune et le quartier, mais également avec les biens actuellement en vente et avec lesquels vous allez vous retrouver en concurrence.

Toutes les caractéristiques de votre logement sont pris en compte : la superficie, le nombre de chambres, l’année de construction, le standing et la qualité des équipements, l’état du logement, la présence ou non d’un balcon, d’un jardin, d’un garage, mais aussi l’emplacement géographique.

L’estimation faite, il est temps pour nous de vous faire par de nos conclusions, à l’agence ou à votre domicile. Nous vous rendons un dossier détaillé et bien documenté, et vous conseillons sur la meilleure stratégie à adopter selon votre projet.