323 m²
8
7
1 490 000 €
Ref. 86913073
Description
Résidence de 323m² - 2 appartements et un studio
Les Agences PRIMO Sceaux Parc vous présentent en exclusivité une petite résidence individuelle déjà configurée en trois logements distincts, située dans un secteur résidentiel très recherché à proximité du lycée Marie Curie, de la Coulée Verte, du RER B et du centre-ville de Sceaux.
Édifiée sur un terrain de 958 m², la propriété développe 323 m² habitables répartis sur trois niveaux indépendants Deux appartements identiques de 143 m² chacun (1er et 2ᵉ étages), avec séjours lumineux ouverts sur balcon exposé sud/ouest, cuisines séparées, trois chambres, deux salles d’eau, dégagements et placards. Chaque logement dispose d’une cave et d’un garage en sous-sol.
Un studio en rez-de-jardin de 37 m², avec entrée indépendante, cuisine, salle d’eau et débarras.
L’ensemble a fait l’objet d’une division régulière et conforme, permettant une copropriété déjà constituée sur le plan juridique et technique.
Chaque niveau bénéficie de compteurs individuels, d’un accès distinct et d’un fort potentiel locatif.
Un investissement sûr et polyvalent
Cette résidence offre plusieurs options :
Acquisition patrimoniale avec mise en location des trois lots (rendement immédiat).
Occupation partielle : habiter un des appartements et louer les deux autres pour générer un revenu complémentaire.
Reconfiguration possible en une grande maison familiale d’environ 320 m².
Un vaste jardin arboré complète l’ensemble, dans un environnement calme et résidentiel.
A visiter rapidement
Les Agences PRIMO Sceaux Parc vous présentent en exclusivité une petite résidence individuelle déjà configurée en trois logements distincts, située dans un secteur résidentiel très recherché à proximité du lycée Marie Curie, de la Coulée Verte, du RER B et du centre-ville de Sceaux.
Édifiée sur un terrain de 958 m², la propriété développe 323 m² habitables répartis sur trois niveaux indépendants Deux appartements identiques de 143 m² chacun (1er et 2ᵉ étages), avec séjours lumineux ouverts sur balcon exposé sud/ouest, cuisines séparées, trois chambres, deux salles d’eau, dégagements et placards. Chaque logement dispose d’une cave et d’un garage en sous-sol.
Un studio en rez-de-jardin de 37 m², avec entrée indépendante, cuisine, salle d’eau et débarras.
L’ensemble a fait l’objet d’une division régulière et conforme, permettant une copropriété déjà constituée sur le plan juridique et technique.
Chaque niveau bénéficie de compteurs individuels, d’un accès distinct et d’un fort potentiel locatif.
Un investissement sûr et polyvalent
Cette résidence offre plusieurs options :
Acquisition patrimoniale avec mise en location des trois lots (rendement immédiat).
Occupation partielle : habiter un des appartements et louer les deux autres pour générer un revenu complémentaire.
Reconfiguration possible en une grande maison familiale d’environ 320 m².
Un vaste jardin arboré complète l’ensemble, dans un environnement calme et résidentiel.
A visiter rapidement
Caracteristiques
Sectorisation
Detail des pieces
Equipements
Proximites
Prestations
Element financiers
Diagnostics
Sectorisation
Sceaux
Ciel
Appartement
Est
2
2
À rénover
Dégagée
Detail des pieces
8 pièces
6 Chambres
323 m²
3.56 m²
5.61 m²
4.85 m²
1.34 m²
21.79 m²
1.85 m²
7.28 m²
15.34 m²
15.23 m²
1.6 m²
6.82 m²
5.99 m²
14.01 m²
0.95 m²
5.08 m²
10.51 m²
39.21 m²
18.33 m²
15.33 m²
1.86 m²
7.24 m²
15.3 m²
1.62 m²
6.84 m²
6.18 m²
13.85 m²
5.04 m²
10.36 m²
39.26 m²
18.28 m²
0.95 m²
Equipements
Radiateur, Individuel, Fioul / Mazout
Chaudière, Individuelle
Tout à l'égout
Normal
Proximites
Prestations
Element financiers
Diagnostics
373 kWh/m2.an
117 kg CO2/m2.an
Galerie
A proximite
Diagnostics
Consommation énergétique
373
kWh/m².an
Dont Emission de gaz à effet de serre
117
kgeqCO2/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr
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Exclusivité
Exclusivité
Nouveauté
Exclusivité
Nouveauté
Adresse
Agence Primo Sceaux60bis avenue du Président Franklin Roosevelt, 92330 SCEAUX
Horaires
Du lundi au vendredi
9h00 - 12h00 et 14h00 - 19h00
Le samedi
9h00 - 12h00 et 14h00 - 18h00