57.7 m²
3
2
244 000 €
Ref. 86924664
Description
EXCLUSIVITÉ - T3 DRANCY - 2 BALCONS - 1 PLACE DE PARKING EN SOUS-SOL
Situé au cœur de Drancy, au sein de la récente et prisée résidence Les Quatuors (livrée en 2021), ce superbe appartement de 3 pièces vous séduira immédiatement par son confort moderne, sa luminosité et son environnement agréable.
Idéalement situé, ce bien se compose d'une entrée distribuant un bel espace de vie avec séjour et cuisine ouverte, offrant un volume optimisé et convivial, parfait pour recevoir ou profiter du quotidien. L'ensemble s'ouvre sur un premier balcon, créant une véritable continuité entre intérieur et extérieur.
Côté nuit, vous trouverez deux chambres bien agencées, dont l'une bénéficie d'un accès à un second balcon, idéal pour créer un espace détente au calme. Une salle de bains moderne ainsi que des rangements complètent ce bien pensé pour un confort de vie optimal.
Situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur, ce logement dispose également d'une place de stationnement en sous-sol, un véritable atout au quotidien.
L'emplacement est stratégique : à proximité immédiate des commerces, écoles et services, vous bénéficiez également d'un excellent accès aux transports, notamment le RER B (Drancy ou Le Blanc-Mesnil), permettant de rejoindre rapidement Paris, ainsi que plusieurs lignes de bus facilitant vos déplacements.
Un bien rare sur le secteur, parfait pour une résidence principale ou un investissement de qualité, alliant modernité, accessibilité et cadre de vie agréable. À visiter sans tarder !
Situé au cœur de Drancy, au sein de la récente et prisée résidence Les Quatuors (livrée en 2021), ce superbe appartement de 3 pièces vous séduira immédiatement par son confort moderne, sa luminosité et son environnement agréable.
Idéalement situé, ce bien se compose d'une entrée distribuant un bel espace de vie avec séjour et cuisine ouverte, offrant un volume optimisé et convivial, parfait pour recevoir ou profiter du quotidien. L'ensemble s'ouvre sur un premier balcon, créant une véritable continuité entre intérieur et extérieur.
Côté nuit, vous trouverez deux chambres bien agencées, dont l'une bénéficie d'un accès à un second balcon, idéal pour créer un espace détente au calme. Une salle de bains moderne ainsi que des rangements complètent ce bien pensé pour un confort de vie optimal.
Situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur, ce logement dispose également d'une place de stationnement en sous-sol, un véritable atout au quotidien.
L'emplacement est stratégique : à proximité immédiate des commerces, écoles et services, vous bénéficiez également d'un excellent accès aux transports, notamment le RER B (Drancy ou Le Blanc-Mesnil), permettant de rejoindre rapidement Paris, ainsi que plusieurs lignes de bus facilitant vos déplacements.
Un bien rare sur le secteur, parfait pour une résidence principale ou un investissement de qualité, alliant modernité, accessibilité et cadre de vie agréable. À visiter sans tarder !
Caracteristiques
Sectorisation
Detail des pieces
Equipements
Proximites
Prestations
Element financiers
Diagnostics
Sectorisation
Drancy
Ville
Appartement
Ouest
1er
4
4
2021
Moderne
Bon état
Dégagée
Detail des pieces
3 pièces
2 Chambres
3.1 m²
22.58 m²
1.85 m²
12.24 m²
10.08 m²
3.33 m²
4.53 m²
4.38 m²
4.38 m²
Equipements
Central, Collectif, Gaz
Chaudière, Collective
Tout à l'égout
Normal
Proximites
Prestations
Element financiers
550€
Diagnostics
76.9 kWh/m2.an
17.1 kg CO2/m2.an
Galerie
A proximite
Diagnostics
Consommation énergétique
76.9
kWh/m².an
Dont Emission de gaz à effet de serre
17.1
kgeqCO2/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr
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Exclusivité
Nouveauté
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Exclusivité
Exclusivité
Adresse
Agence Favreau Fresnes2 place Pierre et Marie Curie, 94260 Fresnes
Horaires
Du lundi au samedi
9h30 - 12h30 et 14h00 - 19h30