55.46 m²
3
2
290 000 €
Ref. 87009597
Description
APPARTEMENT TRAVERSANT 3 PIÈCES – LUMINEUX, RÉNOVÉ ET IDÉALEMENT SITUÉ À ALFORTVILLE
Dans un secteur recherché au nord d’Alfortville, au sein d’une petite copropriété intimiste et parfaitement entretenue, découvrez ce bel appartement traversant en excellent état, offrant confort, luminosité et fonctionnalité au quotidien.
Dès l’entrée, vous serez séduit par un séjour spacieux baigné de lumière naturelle, exposé plein Ouest, offrant une agréable vue dégagée et une atmosphère chaleureuse tout au long de la journée.
La cuisine indépendante, entièrement équipée et fonctionnelle, permet une organisation optimale de l’espace de vie.
La partie nuit se compose de deux chambres confortables de plus de 10 m² chacune, idéales pour une famille, un couple ou un espace bureau, ainsi que d’une salle d’eau avec WC.
Ce bien a bénéficié d’améliorations significatives, gage de confort et de tranquillité pour les futurs acquéreurs : isolation côté cour réalisée en 2025, radiateurs programmables installés en 2022, chauffe-eau récent et volets remplacés la même année.
Côté praticité, vous disposerez de nombreux espaces de rangement, d’une grande cave en sous-sol, d’un cabanon sur cour ainsi que d’un espace de stockage supplémentaire sur le palier, des atouts rares sur le secteur.
L’emplacement est un véritable point fort : commerces, établissements scolaires et transports sont accessibles rapidement, avec le métro ligne 8 « École Vétérinaire » à proximité immédiate, facilitant les déplacements vers Paris et les communes environnantes.
Un appartement clé en main, parfaitement entretenu, combinant emplacement stratégique, luminosité et prestations recherchées.
Une opportunité rare sur le secteur. Contactez dès maintenant les agences Primo Favreau pour organiser votre visite.
Dans un secteur recherché au nord d’Alfortville, au sein d’une petite copropriété intimiste et parfaitement entretenue, découvrez ce bel appartement traversant en excellent état, offrant confort, luminosité et fonctionnalité au quotidien.
Dès l’entrée, vous serez séduit par un séjour spacieux baigné de lumière naturelle, exposé plein Ouest, offrant une agréable vue dégagée et une atmosphère chaleureuse tout au long de la journée.
La cuisine indépendante, entièrement équipée et fonctionnelle, permet une organisation optimale de l’espace de vie.
La partie nuit se compose de deux chambres confortables de plus de 10 m² chacune, idéales pour une famille, un couple ou un espace bureau, ainsi que d’une salle d’eau avec WC.
Ce bien a bénéficié d’améliorations significatives, gage de confort et de tranquillité pour les futurs acquéreurs : isolation côté cour réalisée en 2025, radiateurs programmables installés en 2022, chauffe-eau récent et volets remplacés la même année.
Côté praticité, vous disposerez de nombreux espaces de rangement, d’une grande cave en sous-sol, d’un cabanon sur cour ainsi que d’un espace de stockage supplémentaire sur le palier, des atouts rares sur le secteur.
L’emplacement est un véritable point fort : commerces, établissements scolaires et transports sont accessibles rapidement, avec le métro ligne 8 « École Vétérinaire » à proximité immédiate, facilitant les déplacements vers Paris et les communes environnantes.
Un appartement clé en main, parfaitement entretenu, combinant emplacement stratégique, luminosité et prestations recherchées.
Une opportunité rare sur le secteur. Contactez dès maintenant les agences Primo Favreau pour organiser votre visite.
Caracteristiques
Sectorisation
Detail des pieces
Equipements
Proximites
Prestations
Element financiers
Diagnostics
Sectorisation
Alfortville
Appartement
Ouest
2ème
3
1950
Excellent état
Dégagée
Detail des pieces
3 pièces
2 Chambres
55 m²
7.04 m²
22.06 m²
3.92 m²
1.74 m²
10.56 m²
10.14 m²
8.26 m²
Equipements
Radiateur, Individuel, Electrique
Chauffe-eau, Individuelle
Normal
Proximites
Prestations
Element financiers
1 320€
Diagnostics
259 kWh/m2.an
10 kg CO2/m2.an
2021
1360€
1860€
Galerie
A proximite
Diagnostics
Consommation énergétique
259
kWh/m².an
Dont Emission de gaz à effet de serre
10
kgeqCO2/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr
Adresse
Agence Favreau Alfortville138 rue Paul Vaillant-Couturier, 94140 Alfortville
Horaires
Du lundi au samedi
9h30 - 12h30 et 14h30 - 19h30