103.99 m²
5
3
735 000 €
Ref. 87043525
Description
ALFORTVILLE NORD - MAISON 5 PIÈCES - DEPENDANCE
En exclusivité, découvrez cette charmante maison familiale de 167 m² de surface totale, édifiée sur un terrain de 242 m², idéalement située dans un environnement calme et résidentiel au nord d'Alfortville.
Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa belle luminosité. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste séjour convivial, d'une cuisine ouverte et fonctionnelle donnant directement sur l'extérieur, ainsi que d'un espace bureau idéal pour le télétravail et d'un WC indépendant.
À l'étage, un dégagement dessert trois belles chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC.
Les prestations complémentaires constituent de véritables atouts :
- Un espace de stationnement privatif à l'avant de la maison.
- Un sous-sol total de 56,55 m² offrant de nombreuses possibilités de rangement, atelier ou espace de loisirs
- Une dépendance indépendante de 27 m² au fond du jardin, sans vis-à-vis, idéale pour un bureau, un studio, une activité professionnelle ou un espace détente
Vous profiterez également d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des quais de Seine, des commerces, des écoles et des transports. Le bus 103 ainsi que le métro ligne 8 (station École Vétérinaire) sont facilement accessibles, tandis que les commerces du quotidien se trouvent à seulement quelques minutes à pied.
Une maison aux multiples possibilités, parfaite pour une famille en quête d'espace, de confort et de tranquillité aux portes de Paris.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel !
En exclusivité, découvrez cette charmante maison familiale de 167 m² de surface totale, édifiée sur un terrain de 242 m², idéalement située dans un environnement calme et résidentiel au nord d'Alfortville.
Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa belle luminosité. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste séjour convivial, d'une cuisine ouverte et fonctionnelle donnant directement sur l'extérieur, ainsi que d'un espace bureau idéal pour le télétravail et d'un WC indépendant.
À l'étage, un dégagement dessert trois belles chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC.
Les prestations complémentaires constituent de véritables atouts :
- Un espace de stationnement privatif à l'avant de la maison.
- Un sous-sol total de 56,55 m² offrant de nombreuses possibilités de rangement, atelier ou espace de loisirs
- Une dépendance indépendante de 27 m² au fond du jardin, sans vis-à-vis, idéale pour un bureau, un studio, une activité professionnelle ou un espace détente
Vous profiterez également d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des quais de Seine, des commerces, des écoles et des transports. Le bus 103 ainsi que le métro ligne 8 (station École Vétérinaire) sont facilement accessibles, tandis que les commerces du quotidien se trouvent à seulement quelques minutes à pied.
Une maison aux multiples possibilités, parfaite pour une famille en quête d'espace, de confort et de tranquillité aux portes de Paris.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel !
Caracteristiques
Sectorisation
Detail des pieces
Equipements
Proximites
Prestations
Element financiers
Diagnostics
Sectorisation
Alfortville
Maison
Nord-ouest
2
1900
Ancien
Bon état
Detail des pieces
5 pièces
3 Chambres
104 m²
2.55 m²
31 m²
6.37 m²
8.82 m²
2.59 m²
1.4 m²
0.88 m²
27 m²
56.55 m²
5.09 m²
11.38 m²
16.59 m²
10.11 m²
8.61 m²
Equipements
Radiateur, Individuel, Gaz
Chaudière, Individuelle
Normal
Proximites
Prestations
Element financiers
2 800€
2 800€
Diagnostics
179 kWh/m2.an
36 kg CO2/m2.an
2021, 2022, 2023
1850€
2560€
Galerie
A proximite
Diagnostics
Consommation énergétique
179
kWh/m².an
Dont Emission de gaz à effet de serre
36
kgeqCO2/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr
Adresse
Agence Favreau Alfortville138 rue Paul Vaillant-Couturier, 94140 Alfortville
Horaires
Du lundi au samedi
9h30 - 12h30 et 14h30 - 19h30