255.97 m²
5
5
1 250 000 €
Ref. 87069895
Description
Demeure de caractère sur un parc arboré de 2 678 m² – Châtenay-Malabry
À seulement 500 mètres de la mairie de Châtenay-Malabry, découvrez cette élégante demeure des années 1930, nichée au cœur d'un environnement résidentiel prisé. Édifiée sur une magnifique parcelle arborée de 2 678 m², entièrement close de murs, cette propriété conjugue charme architectural, volumes généreux et fort potentiel d'évolution.
Développant environ 256 m² sur trois niveaux, la maison séduit dès l'entrée par ses beaux espaces de vie. Le vaste salon avec cheminée, prolongé par une lumineuse véranda ouverte sur le jardin, offre un cadre idéal pour recevoir en toute convivialité. Une salle à manger indépendante, une cuisine ainsi qu'un grand bureau complètent ce niveau.
L'étage accueille cinq chambres aux surfaces confortables, dont une superbe suite de près de 30 m², ainsi que plusieurs pièces d'eau, offrant un cadre de vie parfaitement adapté à une famille.
Le sous-sol, composé notamment d'une cave et de nombreux espaces de rangement, ainsi qu'un garage attenant viennent compléter les prestations de la maison.
À l'extérieur, le parc paysager constitue un véritable écrin de verdure, agrémenté d'un agréable salon d'été, invitant à profiter pleinement des beaux jours dans un environnement calme et préservé.
La propriété bénéficie également d'une dépendance indépendante d'environ 50 m² habitables, avec son propre garage et un accès privatif. Celle-ci pourra accueillir une maison d'amis, une activité libérale ou professionnelle, un logement indépendant, ou encore un projet locatif.
Rare sur le secteur, cette propriété offre également un important potentiel de développement, sous réserve des autorisations administratives et des règles d'urbanisme en vigueur.
Enfin, la toiture, les façades et les huisseries ont récemment fait l'objet de rénovations, permettant d'envisager sereinement une remise au goût du jour des aménagements intérieurs.
Une adresse confidentielle, un terrain exceptionnel et un patrimoine de caractère font de cette propriété une opportunité unique pour les amateurs de belles demeures aux portes de Paris.
À seulement 500 mètres de la mairie de Châtenay-Malabry, découvrez cette élégante demeure des années 1930, nichée au cœur d'un environnement résidentiel prisé. Édifiée sur une magnifique parcelle arborée de 2 678 m², entièrement close de murs, cette propriété conjugue charme architectural, volumes généreux et fort potentiel d'évolution.
Développant environ 256 m² sur trois niveaux, la maison séduit dès l'entrée par ses beaux espaces de vie. Le vaste salon avec cheminée, prolongé par une lumineuse véranda ouverte sur le jardin, offre un cadre idéal pour recevoir en toute convivialité. Une salle à manger indépendante, une cuisine ainsi qu'un grand bureau complètent ce niveau.
L'étage accueille cinq chambres aux surfaces confortables, dont une superbe suite de près de 30 m², ainsi que plusieurs pièces d'eau, offrant un cadre de vie parfaitement adapté à une famille.
Le sous-sol, composé notamment d'une cave et de nombreux espaces de rangement, ainsi qu'un garage attenant viennent compléter les prestations de la maison.
À l'extérieur, le parc paysager constitue un véritable écrin de verdure, agrémenté d'un agréable salon d'été, invitant à profiter pleinement des beaux jours dans un environnement calme et préservé.
La propriété bénéficie également d'une dépendance indépendante d'environ 50 m² habitables, avec son propre garage et un accès privatif. Celle-ci pourra accueillir une maison d'amis, une activité libérale ou professionnelle, un logement indépendant, ou encore un projet locatif.
Rare sur le secteur, cette propriété offre également un important potentiel de développement, sous réserve des autorisations administratives et des règles d'urbanisme en vigueur.
Enfin, la toiture, les façades et les huisseries ont récemment fait l'objet de rénovations, permettant d'envisager sereinement une remise au goût du jour des aménagements intérieurs.
Une adresse confidentielle, un terrain exceptionnel et un patrimoine de caractère font de cette propriété une opportunité unique pour les amateurs de belles demeures aux portes de Paris.
Caracteristiques
Sectorisation
Detail des pieces
Equipements
Proximites
Prestations
Element financiers
Diagnostics
Sectorisation
Châtenay-Malabry
Jardin
Maison
Sud-ouest
3
1
1935
À rafraîchir
Aperçu
Detail des pieces
5 pièces
5 Chambres
5.95 m²
3.89 m²
34.48 m²
17.59 m²
10.02 m²
10.67 m²
2.92 m²
4.41 m²
31.38 m²
25.65 m²
4.76 m²
7.61 m²
11.75 m²
4.84 m²
15.44 m²
22.6 m²
5.24 m²
1.4 m²
29.12 m²
6.25 m²
Equipements
Central, Individuel, Pompe à chaleur
Pompe à chaleur, Collective
Tout à l'égout
Proximites
Prestations
Element financiers
Diagnostics
316 kWh/m2.an
54 kg CO2/m2.an
Galerie
A proximite
Diagnostics
Consommation énergétique
316
kWh/m².an
Dont Emission de gaz à effet de serre
54
kgeqCO2/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr
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Nouveauté
Nouveauté
Exclusivité
Exclusivité
Adresse
Agence Primo Chatenay91 avenue de la Division Leclerc, 92290 Châtenay-Malabry
Horaires
Du lundi au vendredi
9h00 - 12h00 et 14h00 - 19h00
Le samedi
9h00 - 12h00 et 14h00 - 18h00