Description
ÉTAMPES – 2 PIÈCES - 53,30m2
Les Agences Primo Favreau vous font découvrir ce bel appartement de 53,30 m² situé au dernier étage avec ascenseur d’une résidence calme et entretenue.
Dès l’entrée, vous apprécierez sa belle luminosité et son agencement fonctionnel. Le séjour, agréable et convivial, offre un espace de vie confortable bénéficiant d’une exposition idéale et d’un accès direct à une magnifique terrasse d’environ 8 m² exposée plein Ouest. Un véritable atout pour profiter des belles soirées d’été, partager un repas en extérieur ou simplement admirer les couchers de soleil.
La cuisine indépendante permet de conserver un espace dédié à la préparation des repas tout en préservant la tranquillité de la pièce de vie.
L’espace nuit comprend une chambre confortable ainsi qu’une pièce supplémentaire d’environ 5 m² pouvant accueillir un bureau pour le télétravail, un dressing ou un espace de rangement selon vos besoins.
Une salle de bains fonctionnelle et des rangements complètent ce bien pensé pour un quotidien pratique et agréable.
Pour votre confort, l’appartement dispose également d’une place de stationnement privative en sous-sol, un véritable avantage sur le secteur.
L’environnement est particulièrement apprécié pour sa qualité de vie. Vous profiterez de la proximité des commerces, supermarchés, boulangeries, pharmacies, restaurants et services du quotidien. Les espaces verts et promenades environnants offrent un cadre agréable pour les loisirs et les moments de détente.
Côté transports, la gare d’Étampes permet de rejoindre Paris grâce au RER C et aux liaisons ferroviaires régulières. Les principaux axes routiers sont également rapidement accessibles.
Les atouts du bien :
✓ Dernier étage avec ascenseur
✓ Terrasse d’environ 8 m² exposée plein Ouest
✓ Place de stationnement privative en sous-sol
✓ Bureau / dressing d’environ 5 m²
✓ Appartement lumineux et bien agencé
✓ Résidence calme et entretenue
✓ Proximité des commerces et transports
Informations complémentaires :
• Surface : 53,30 m²
• DPE : E
• Charges de copropriété : 112,50 € / mois
• Taxe foncière : 1 400 € / an
Une belle opportunité pour une première acquisition, un investissement locatif ou un projet de vie dans un environnement agréable à Étampes.
À visiter sans tarder.
Les Agences Primo Favreau vous font découvrir ce bel appartement de 53,30 m² situé au dernier étage avec ascenseur d’une résidence calme et entretenue.
Dès l’entrée, vous apprécierez sa belle luminosité et son agencement fonctionnel. Le séjour, agréable et convivial, offre un espace de vie confortable bénéficiant d’une exposition idéale et d’un accès direct à une magnifique terrasse d’environ 8 m² exposée plein Ouest. Un véritable atout pour profiter des belles soirées d’été, partager un repas en extérieur ou simplement admirer les couchers de soleil.
La cuisine indépendante permet de conserver un espace dédié à la préparation des repas tout en préservant la tranquillité de la pièce de vie.
L’espace nuit comprend une chambre confortable ainsi qu’une pièce supplémentaire d’environ 5 m² pouvant accueillir un bureau pour le télétravail, un dressing ou un espace de rangement selon vos besoins.
Une salle de bains fonctionnelle et des rangements complètent ce bien pensé pour un quotidien pratique et agréable.
Pour votre confort, l’appartement dispose également d’une place de stationnement privative en sous-sol, un véritable avantage sur le secteur.
L’environnement est particulièrement apprécié pour sa qualité de vie. Vous profiterez de la proximité des commerces, supermarchés, boulangeries, pharmacies, restaurants et services du quotidien. Les espaces verts et promenades environnants offrent un cadre agréable pour les loisirs et les moments de détente.
Côté transports, la gare d’Étampes permet de rejoindre Paris grâce au RER C et aux liaisons ferroviaires régulières. Les principaux axes routiers sont également rapidement accessibles.
Les atouts du bien :
✓ Dernier étage avec ascenseur
✓ Terrasse d’environ 8 m² exposée plein Ouest
✓ Place de stationnement privative en sous-sol
✓ Bureau / dressing d’environ 5 m²
✓ Appartement lumineux et bien agencé
✓ Résidence calme et entretenue
✓ Proximité des commerces et transports
Informations complémentaires :
• Surface : 53,30 m²
• DPE : E
• Charges de copropriété : 112,50 € / mois
• Taxe foncière : 1 400 € / an
Une belle opportunité pour une première acquisition, un investissement locatif ou un projet de vie dans un environnement agréable à Étampes.
À visiter sans tarder.
Caracteristiques
Sectorisation
Detail des pieces
Equipements
Proximites
Prestations
Element financiers
Diagnostics
Sectorisation
Étampes
Ville
Appartement
Est
4ème
4
1982
Bon état
Dégagée
Detail des pieces
3 pièces
1 Chambre
53 m²
3.41 m²
21.42 m²
8.76 m²
10.61 m²
5.54 m²
3.56 m²
7.78 m²
Equipements
Radiateur, Individuel, Gaz
Chaudière, Individuelle
Tout à l'égout
Normal
Proximites
Prestations
Element financiers
1 399€
113€ / Mois
Diagnostics
250.1 kWh/m2.an
51 kg CO2/m2.an
2021
1030€
1400€
Galerie
A proximite
Diagnostics
Consommation énergétique
250.1
kWh/m².an
Dont Emission de gaz à effet de serre
51
kgeqCO2/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr
Adresse
Agence Favreau Fresnes2 place Pierre et Marie Curie, 94260 Fresnes
Horaires
Du lundi au samedi
9h30 - 12h30 et 14h00 - 19h30