28.08 m²
2
0
172 000 €
Ref. 86947563
Description
LOCAL COMMERCIAL- 28.58M²-7MIN L8-CAVE+STATIONNEMENT
EXCLUSIVITÉ PRIMO FAVREAU
Les agences Primo Favreau vous proposent en exclusivité ce local commercial de 28,58 m² situé dans un secteur recherché de Maisons-Alfort, à proximité immédiate des commerces et des transports.
Le bien se compose de deux bureaux indépendants offrant un espace de travail fonctionnel et lumineux, d'une cave privative idéale pour le stockage ainsi que d'une place de stationnement privative, un atout rare dans le secteur.
Son emplacement stratégique permet de rejoindre la station de métro École Vétérinaire de Maisons-Alfort (ligne 8) en environ 7 minutes à pied. Les arrêts de bus desservis par les lignes 107 et 111 sont accessibles en moins de 3 minutes à pied, facilitant les déplacements quotidiens.
L'environnement immédiat bénéficie d'une offre complète de commerces et services : alimentation, pharmacie, restauration et commerces de proximité sont accessibles à pied. Le quartier profite également d'un tissu économique dynamique favorisant la fréquentation du secteur.
Ce local conviendra parfaitement à une profession libérale, une activité de services, un cabinet professionnel ou un investisseur à la recherche d'un emplacement de qualité dans une commune dynamique aux portes de Paris.
Une opportunité rare à découvrir rapidement.
EXCLUSIVITÉ PRIMO FAVREAU
Les agences Primo Favreau vous proposent en exclusivité ce local commercial de 28,58 m² situé dans un secteur recherché de Maisons-Alfort, à proximité immédiate des commerces et des transports.
Le bien se compose de deux bureaux indépendants offrant un espace de travail fonctionnel et lumineux, d'une cave privative idéale pour le stockage ainsi que d'une place de stationnement privative, un atout rare dans le secteur.
Son emplacement stratégique permet de rejoindre la station de métro École Vétérinaire de Maisons-Alfort (ligne 8) en environ 7 minutes à pied. Les arrêts de bus desservis par les lignes 107 et 111 sont accessibles en moins de 3 minutes à pied, facilitant les déplacements quotidiens.
L'environnement immédiat bénéficie d'une offre complète de commerces et services : alimentation, pharmacie, restauration et commerces de proximité sont accessibles à pied. Le quartier profite également d'un tissu économique dynamique favorisant la fréquentation du secteur.
Ce local conviendra parfaitement à une profession libérale, une activité de services, un cabinet professionnel ou un investisseur à la recherche d'un emplacement de qualité dans une commune dynamique aux portes de Paris.
Une opportunité rare à découvrir rapidement.
Caracteristiques
Sectorisation
Detail des pieces
Equipements
Proximites
Prestations
Element financiers
Diagnostics
Sectorisation
Maisons-Alfort
Rue
Local commercial
Rez-de-chaussée
Aperçu
Detail des pieces
2 pièces
28 m²
15.09 m²
1.35 m²
1.55 m²
10.09 m²
Equipements
Proximites
Prestations
Element financiers
890€
Diagnostics
259 kWh/m2.an
83 kg CO2/m2.an
2026
550€
760€
Galerie
A proximite
Diagnostics
Consommation énergétique
259
kWh/m².an
Dont Emission de gaz à effet de serre
83
kgeqCO2/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr
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Adresse
Agence Favreau Alfortville138 rue Paul Vaillant-Couturier, 94140 Alfortville
Horaires
Du lundi au samedi
9h30 - 12h30 et 14h30 - 19h30