203.48 m²
7
4
799 000 €
Ref. 87198436
Description
94240 - L HAY LES ROSES - MAISON 7 PIECES - METRO LIGNE 14
L’agence Primo Favreau de L’Haÿ-les-Roses a le plaisir de vous présenter cette magnifique maison en meulière entièrement rénové en 2021.
Située à proximité du centre ville, à seulement 10 minutes à pied de la station de métro Ligne 14, découvrez cette maison récente aux prestations de qualité, développant environ 203m² loi carrez (245m² de surface au sol).
Conçue pour offrir un confort de vie optimal, elle bénéficie d’un excellent classement énergétique (DPE), gage de performances énergétiques et d’un confort thermique remarquable tout au long de l’année.
Édifiée sur trois niveaux, la maison s’ouvre au rez-de-chaussée sur une entrée desservant une belle pièce de vie de 50m² baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures. Cet espace convivial accueille un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte équipée et aménagée. L’ensemble se prolonge vers une agréable terrasse à l'arrière de la maison et un jardin à l'avant. Une chambre et un WC indépendant complète ce niveau.
À l’étage, l’espace nuit propose trois chambres, un bureau, une salle de bain avec wc et une salle d'eau avec wc.
Le sous-sol constitue un véritable atout supplémentaire. Il comprend une buanderie, une cave, un local chaufferie, une grande pièce aménagée en salle de sport, un garage ainsi qu'une pièce de rangement supplémentaire.
Véritable coup de cœur, cette maison en meulière séduit par son cachet authentique, sublimé par une rénovation soignée aux prestations contemporaines.
Sans aucuns travaux à prévoir, elle offre des prestations modernes, une excellente performance énergétique, des volumes généreux pensés pour le confort de toute la famille.
Les commerces et écoles se situent à moins de 5 minutes à pied.
A découvrir sans tarder.
L’agence Primo Favreau de L’Haÿ-les-Roses a le plaisir de vous présenter cette magnifique maison en meulière entièrement rénové en 2021.
Située à proximité du centre ville, à seulement 10 minutes à pied de la station de métro Ligne 14, découvrez cette maison récente aux prestations de qualité, développant environ 203m² loi carrez (245m² de surface au sol).
Conçue pour offrir un confort de vie optimal, elle bénéficie d’un excellent classement énergétique (DPE), gage de performances énergétiques et d’un confort thermique remarquable tout au long de l’année.
Édifiée sur trois niveaux, la maison s’ouvre au rez-de-chaussée sur une entrée desservant une belle pièce de vie de 50m² baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures. Cet espace convivial accueille un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte équipée et aménagée. L’ensemble se prolonge vers une agréable terrasse à l'arrière de la maison et un jardin à l'avant. Une chambre et un WC indépendant complète ce niveau.
À l’étage, l’espace nuit propose trois chambres, un bureau, une salle de bain avec wc et une salle d'eau avec wc.
Le sous-sol constitue un véritable atout supplémentaire. Il comprend une buanderie, une cave, un local chaufferie, une grande pièce aménagée en salle de sport, un garage ainsi qu'une pièce de rangement supplémentaire.
Véritable coup de cœur, cette maison en meulière séduit par son cachet authentique, sublimé par une rénovation soignée aux prestations contemporaines.
Sans aucuns travaux à prévoir, elle offre des prestations modernes, une excellente performance énergétique, des volumes généreux pensés pour le confort de toute la famille.
Les commerces et écoles se situent à moins de 5 minutes à pied.
A découvrir sans tarder.
Caracteristiques
Sectorisation
Detail des pieces
Equipements
Proximites
Prestations
Element financiers
Diagnostics
Sectorisation
L'Haÿ-les-Roses
Jardin
Maison
Nord
3
Excellent état
Dégagée
Detail des pieces
7 pièces
4 Chambres
203 m²
10.75 m²
25.09 m²
28.75 m²
4.34 m²
9.39 m²
40.65 m²
12.32 m²
1.76 m²
15.01 m²
12.62 m²
13.26 m²
10.29 m²
7.59 m²
5.45 m²
6.21 m²
Equipements
Radiateur, Individuel, Gaz
Chaudière, Individuelle
Tout à l'égout
Standing
Proximites
Prestations
Element financiers
3 855€
Diagnostics
179 kWh/m2.an
39 kg CO2/m2.an
2026
2720€
3690€
Galerie
A proximite
Diagnostics
Consommation énergétique
179
kWh/m².an
Dont Emission de gaz à effet de serre
39
kgeqCO2/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr
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Nouveauté
Exclusivité
Exclusivité
Nouveauté
Adresse
Agence Favreau L’Hay-les-Roses5 rue Jean Jaurès, 94240 L'Hay-les-Roses
Horaires
Du lundi au samedi
9h30 - 12h30 et 14h30 - 19h30