113.64 m²
5
3
220 m²
574 000 €
Ref. 87413965
Description
94240 - L'HAY les ROSES - BLONDEAUX - MAISON 5 PIECES - JARDIN - TERRASSE - GARAGE
L'Agence Primo-Favreau de L'Hay les Roses vous présente en exclusivité cette charmante demeure en bon état de 113 m2 (et environ 170 en utile dont 50 de sous-sol total) édifiée sur une parcelle de 220 m2 au sein du quartier pavillonnaire calme des Blondeaux.
Après quelques marches, vous accéderez sur l'entrée et découvrirez la vaste pièce de vie de 38 m2 accompagnée de sa terrasse, cheminée et la cuisine semi ouverte aménagée ainsi qu'un WC.
Le palier du 1er étage dessert deux grandes chambres (17 et 16 m2) et une salle d'eau avec WC et fenêtre.
Le 2è étage se compose d'une chambre parentale avec balconnet, rangements, salle de bains avec fenêtre et WC, le tout formant un espace d'environ 26 m2.
Quant au sous-sol total, on y trouve le garage, un atelier fort pratique, la buanderie et la chaufferie. Possibilité de stationner un véhicule dans le garage et à l'extérieur.
N'oublions pas son jardin avec terrasse : idéal pour y passer de bons moments en famille aux beaux jours venus.
Alors, n'attendez pas : venez vous y installer !
Un emplacement pratique au quotidien.
L’école des Blondeaux ainsi que les commerces sont accessibles en moins de 10 minutes à pied. Un arrêt de bus situé à environ 5 minutes à pied permet également de rejoindre le métro ligne 14 – station L’Haÿ-les-Roses en une quinzaine de minutes.
Contactez nous pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite.
L'Agence Primo-Favreau de L'Hay les Roses vous présente en exclusivité cette charmante demeure en bon état de 113 m2 (et environ 170 en utile dont 50 de sous-sol total) édifiée sur une parcelle de 220 m2 au sein du quartier pavillonnaire calme des Blondeaux.
Après quelques marches, vous accéderez sur l'entrée et découvrirez la vaste pièce de vie de 38 m2 accompagnée de sa terrasse, cheminée et la cuisine semi ouverte aménagée ainsi qu'un WC.
Le palier du 1er étage dessert deux grandes chambres (17 et 16 m2) et une salle d'eau avec WC et fenêtre.
Le 2è étage se compose d'une chambre parentale avec balconnet, rangements, salle de bains avec fenêtre et WC, le tout formant un espace d'environ 26 m2.
Quant au sous-sol total, on y trouve le garage, un atelier fort pratique, la buanderie et la chaufferie. Possibilité de stationner un véhicule dans le garage et à l'extérieur.
N'oublions pas son jardin avec terrasse : idéal pour y passer de bons moments en famille aux beaux jours venus.
Alors, n'attendez pas : venez vous y installer !
Un emplacement pratique au quotidien.
L’école des Blondeaux ainsi que les commerces sont accessibles en moins de 10 minutes à pied. Un arrêt de bus situé à environ 5 minutes à pied permet également de rejoindre le métro ligne 14 – station L’Haÿ-les-Roses en une quinzaine de minutes.
Contactez nous pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite.
Caracteristiques
Sectorisation
Detail des pieces
Equipements
Proximites
Prestations
Element financiers
Diagnostics
Sectorisation
L'Haÿ-les-Roses
Jardin
Maison
Est
4
1950
Maison de ville avec jardin
Bon état
Dégagée
Detail des pieces
5 pièces
3 Chambres
114 m²
220 m²
22.1 m²
9.97 m²
2.34 m²
12.9 m²
12.9 m²
5.2 m²
1.6 m²
15.4 m²
19.2 m²
10.25 m²
2.7 m²
17.25 m²
15.8 m²
19.2 m²
3.03 m²
Equipements
Radiateur, Individuel, Gaz
Chaudière, Individuelle
Tout à l'égout
Normal
Proximites
Prestations
Element financiers
2 443€
Diagnostics
223 kWh/m2.an
48 kg CO2/m2.an
2270€
3120€
Galerie
A proximite
Diagnostics
Consommation énergétique
223
kWh/m².an
Dont Emission de gaz à effet de serre
48
kgeqCO2/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr
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Nouveauté
Exclusivité
Exclusivité
Adresse
Agence Favreau L’Hay-les-Roses5 rue Jean Jaurès, 94240 L'Hay-les-Roses
Horaires
Du lundi au samedi
9h30 - 12h30 et 14h30 - 19h30