94240 – L HAY LES ROSES – APPARTEMENT STUDIO – BALCON – CAVE – ASCENSEUR – PARKING

94240 - L HAY LES ROSES - APPARTEMENT STUDIO - BALCON - CAVE - ASCENSEUR - PARKING

Votre agence PRIMO FAVREAU de L’Haÿ-les-Roses a le plaisir de vous proposer en exclusivité de présentation ce charmant studio situé au 3ᵉ et dernier étage avec ascenseur, au sein d'une copropriété à taille humaine, récemment ravalée et idéalement située dans le quartier du Petit Robinson, à proximité immédiate de Cachan et de Bourg-la-Reine.

Dès l'entrée, vous découvrirez un appartement aux volumes généreux et à l'agencement fonctionnel.

Il se compose d'une entrée avec rangements, ouvrant sur une spacieuse pièce de vie de 26 m² avec cuisine ouverte, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies et vos besoins.

Véritable atout de cet appartement, un agréable balcon de 8 m², accessible directement depuis le séjour.
Grâce à sa belle superficie, la pièce principale permet également d'envisager la création d'un espace nuit distinct, afin de structurer les volumes et de bénéficier d'un intérieur encore plus confortable.

L'appartement dispose également de rangements intégrés ainsi que d'une salle d'eau avec toilettes.
Pour compléter ce bien, une cave et une place de stationnement extérieure privative sont incluses dans la vente, deux prestations particulièrement appréciables au quotidien.

Situé dans une copropriété récemment ravalée, cet appartement bénéficie d'un cadre résidentiel agréable.
Les charges de copropriété, d'environ 180 € par mois, comprennent notamment :
• Le chauffage collectif au gaz
• L'eau chaude et l'eau froide
• L'ascenseur
• L'entretien des parties communes

Vous apprécierez la situation de cet appartement, dans le secteur du Petit Robinson, permettant de profiter à la fois de la vie de quartier et de la proximité des communes de Cachan et Bourg-la-Reine.

Les commerces de proximité et les arrêts de bus sont accessibles en quelques minutes à pied.

Les lignes 14 et 15 du métro sont accessibles en environ 15 minutes en bus ou 25 minutes à pied.

Le centre-ville de L'Haÿ-les-Roses se trouve à moins de 10 minutes à pied, permettant de rejoindre facilement ses commerces, services et commodités.

Que vous recherchiez votre premier appartement, un pied-à-terre aux portes de Paris ou un investissement locatif, ce studio constitue une belle opportunité grâce à ses volumes, son potentiel d'aménagement et ses prestations.

Contactez dès maintenant votre agence PRIMO FAVREAU de L'Haÿ-les-Roses pour obtenir davantage de renseignements et organiser une visite. Une belle opportunité à découvrir sans tarder !