Description
94110 ARCUEIL - IMMEUBLE 142.62M² - TERRASSE - GARAGE
94110 ARCUEIL - IMMEUBLE DE 142.62M² - TERRASSE - GARAGE
L'agence Primo Favreau vous présente à la vente cet immeuble d'une surface au sol totale de 142.62m² bâti sur une parcelle de 237m².
Cet ensemble immobilier offre 4 appartements : un studio avec mezzanine de 22.25m² (31.85m² au sol), trois appartements de deux pièces et un garage viabilisé offrant aussi un potentiel locatif.
Chaque appartement possède son accès indépendant et une petite terrasse privative.
Loyer attendu 61 000 euros annuel.
Toutes autorisations administratives purgées et assainissement conforme.
Il ne vous reste plus qu'à finaliser l'aménagement intérieur des deux pièces, tout le reste est fait !
Idéal pour investisseurs.
Située dans le quartier Kergomard au sud-ouest d'Arcueil, en limite limite de Villejuif et du Kremlin-Bicêtre, cette maison vous donnera accès aux transports suivants :
- Station de métro ligne 14 CHU Kremlin-Bicêtre (desservant Châtelet, Gare de Lyon, Gustave Roussy et aéroport d’Orly) à 15 min à pied,
- Station de métro ligne 15 Villejuif - Gustave Roussy du Grand Paris Express (ouverture en 2027) à 20 min à pied,
- Plusieurs lignes de bus (131, 186 et V4) desservent le secteur et permettent de rejoindre rapidement les pôles de transport voisins.
L'accès à l'A6b et aux grands axes du sud parisien est rapide, ce qui facilite les déplacements vers Paris, Orly ou le plateau de Saclay.
Le secteur fait actuellement l'objet d'importants projets de réaménagement visant à améliorer l’offre en termes de logements et commerces.
Vous bénéficiez de la proximité du centre commercial de la Vache Noire, du centre commercial Okabé, des commerces de l'avenue Gabriel Péri, des services de santé de Villejuif et du Kremlin-Bicêtre et de plusieurs équipements sportifs (stade des Esselieres) et culturels municipaux.
En termes de scolarité, le quartier comprend une école maternelle publique située à 3 min à pied. Un établissement privé allant de la maternelle à l’élémentaire à Gentilly est accessible en quelques minutes en voiture. Les familles du secteur sont également rattachées au Collège Dulcie September, principal collège de la commune.
Contactez-nous pour organiser une visite au 01 47 40 15 01.
94110 ARCUEIL - IMMEUBLE DE 142.62M² - TERRASSE - GARAGE
L'agence Primo Favreau vous présente à la vente cet immeuble d'une surface au sol totale de 142.62m² bâti sur une parcelle de 237m².
Cet ensemble immobilier offre 4 appartements : un studio avec mezzanine de 22.25m² (31.85m² au sol), trois appartements de deux pièces et un garage viabilisé offrant aussi un potentiel locatif.
Chaque appartement possède son accès indépendant et une petite terrasse privative.
Loyer attendu 61 000 euros annuel.
Toutes autorisations administratives purgées et assainissement conforme.
Il ne vous reste plus qu'à finaliser l'aménagement intérieur des deux pièces, tout le reste est fait !
Idéal pour investisseurs.
Située dans le quartier Kergomard au sud-ouest d'Arcueil, en limite limite de Villejuif et du Kremlin-Bicêtre, cette maison vous donnera accès aux transports suivants :
- Station de métro ligne 14 CHU Kremlin-Bicêtre (desservant Châtelet, Gare de Lyon, Gustave Roussy et aéroport d’Orly) à 15 min à pied,
- Station de métro ligne 15 Villejuif - Gustave Roussy du Grand Paris Express (ouverture en 2027) à 20 min à pied,
- Plusieurs lignes de bus (131, 186 et V4) desservent le secteur et permettent de rejoindre rapidement les pôles de transport voisins.
L'accès à l'A6b et aux grands axes du sud parisien est rapide, ce qui facilite les déplacements vers Paris, Orly ou le plateau de Saclay.
Le secteur fait actuellement l'objet d'importants projets de réaménagement visant à améliorer l’offre en termes de logements et commerces.
Vous bénéficiez de la proximité du centre commercial de la Vache Noire, du centre commercial Okabé, des commerces de l'avenue Gabriel Péri, des services de santé de Villejuif et du Kremlin-Bicêtre et de plusieurs équipements sportifs (stade des Esselieres) et culturels municipaux.
En termes de scolarité, le quartier comprend une école maternelle publique située à 3 min à pied. Un établissement privé allant de la maternelle à l’élémentaire à Gentilly est accessible en quelques minutes en voiture. Les familles du secteur sont également rattachées au Collège Dulcie September, principal collège de la commune.
Contactez-nous pour organiser une visite au 01 47 40 15 01.
Caracteristiques
Sectorisation
Detail des pieces
Equipements
Proximites
Prestations
Element financiers
Diagnostics
Sectorisation
Arcueil
Rue
Immeuble
Nord-ouest
2
Dégagée
Detail des pieces
6 pièces
54.2 m²
21.35 m²
56.6 m²
10.5 m²
Equipements
Sans chauffage, Individuel
Individuelle
Tout à l'égout
Normal
Proximites
Prestations
Element financiers
Diagnostics
Galerie
A proximite
Adresse
Agence Favreau Gentilly2 avenue Jean Jaurès, 94250 Gentilly
Horaires
Du lundi au samedi
9h30 - 12h30 et 14h00 - 19h30