Agence Primo Sceaux Parc

Votre projet de vie mérite de vrais experts. Un accompagnement et des conseils à toutes les étapes de votre projet immobilier. Ce sont vos besoins qui priment et notre relation de confiance nous permettra de répondre à vos attentes.

Présentation de l’agence

Présentation de l’agence

Bienvenue dans notre agence Primo Sceaux, agence immobilière du groupe Les Agences Primo implanté depuis 1966. Idéalement située au 60bis avenue du Président Franklin Roosevelt à Sceau, face au Domaine du parc de Sceaux, notre agence bénéficie d’un emplacement de choix et d’une visibilité optimale auprès de nos clients.

Connue pour son magnifique domaine dessiné par André Le Notre, la ville de Sceaux réunit de nombreux trésors patrimoniaux classés aux monuments historiques (Château de Sceaux, Pavillon de l’Aurore, l’Orangerie), et de très belles maisons d’architectes. Elle offre également deux cités scolaires de grande renommée (Lakanal et Marie Curie) et plusieurs infrastructures sportives et culturelles. La rue Houdan, au centre-ville, abrite de nombreux commerces très prisés des Scéens. La commune est également desservie par deux gares RER B.

Les services de l’agence

Estimation immobilière de précision

Avec Les Agences Primo, votre estimation immobilière repose sur une expertise locale solide et une analyse approfondie des tendances actuelles. Nos experts, forts de nombreuses années d’expérience, utilisent des outils avancés pour garantir une estimation transparente et précise, alignée sur le marché local. Ils vont s’appuyer sur des coefficients selon l’état général, l’étage, les équipements ou bien la répartition des pièces. Un atout entraîne une surcote (+5% à +25%) tandis qu’un handicap entraîne une décote (-5% à -25% en fonction de son importance).
En choisissant Les Agences Primo, vous optez pour une évaluation fiable, basée sur une compréhension aiguisée des paramètres qui influent sur la valeur de votre appartement. Notre engagement dans le marché local depuis près de 60 ans témoigne de notre fiabilité et de notre adaptation constante aux évolutions. Faites confiance à notre équipe pour une estimation professionnelle, guidée par une connaissance approfondie du marché.

Nous vous encourageons vivement à prendre contact directement avec l’un de nos experts afin de convenir d’un rendez-vous.

Les services de l’agence

Vente de biens immobilier

Notre équipe regroupe des professionnels de l’immobilier dédiés à votre projet de vente et travaillant en totale synergie avec les 8 agences du groupe Les Agences Primo. Vous bénéficiez de l’expérience collective de l’ensemble du réseau et de stratégies marketings plus puissantes et efficaces (meilleur positionnement sur les plus grands sites immobiliers, visibilité de votre bien sur la vitrine de nos 8 agences). Nous coordonnons nos efforts pour vous offrir un service client de qualité.
En choisissant Les Agences Primo, vous bénéficiez également de notre vaste fichier clients, comprenant environ 3 000 clients acquéreurs actifs à la recherche de biens sur Verrières le Buisson.
Un interlocuteur unique et dédié vous accompagne de la mise en vente jusqu’à la signature chez le notaire. Des comptes-rendus réguliers des visites et actions effectuées vous sont transmis, accompagnés de conseils avisés afin de vous permettre de vendre dans les meilleures conditions.

Avec une moyenne d’environ 200 ventes par an, notre constance et notre efficacité sur le marché immobilier sont tangibles, reflétant ainsi notre engagement pragmatique envers des résultats concrets.

Les services de l’agence

Location facilitée

Vous avez pris la décision d’investir dans une location et vous souhaitez garantir le choix judicieux de votre futur locataire ? Les Agences Primo se chargent intégralement de cette démarche afin de vous délester des contraintes inhérentes à la mise en location de votre bien, vous assurant ainsi une tranquillité quotidienne. Pour prévenir tout inconvénient lié à la location immobilière, notre agence impose à ses collaborateurs un suivi méticuleux dans l’élaboration de chaque dossier, requérant des garanties financières robustes et réalisant une étude approfondie du profil de chaque futur locataire.

Après une analyse minutieuse de chaque candidature, notre équipe vous présente les meilleurs postulants, dans le but de vous offrir des conseils avisés basés sur notre expérience. Cette approche vous garantit la prise de décisions en toute sérénité, en évitant les écueils potentiels de la location de biens immobiliers.

Notre engagement envers l’excellence opérationnelle et notre approche méticuleuse garantissent non seulement la qualité des locataires, mais également la rentabilité à long terme de votre patrimoine immobilier.

Les services de l’agence

Gestion immobilière professionnelle

Confiez-nous la gestion de votre bien locatif et libérez-vous des contraintes administratives. En nous confiant cette responsabilité, vous allégez votre charge de travail tout en optimisant votre rentabilité. Les frais de gestion, entièrement déductibles des impôts, sont peu onéreux en comparaison des défis liés au suivi du locataire, aux évolutions constantes des lois, à la complexité accrue des relations propriétaire/locataire, et à la qualité des services fournis.

Les Agences Primo vous proposent un service complet de gestion locative, incluant l’encaissement des loyers, l’établissement des quittances, la révision des loyers, la régularisation des charges, le paiement des charges de copropriété, la préparation de l’aide à la déclaration annuelle des revenus fonciers, l’établissement des devis, le suivi des travaux après accord du propriétaire, la réalisation des états des lieux d’entrée et de sortie, ainsi que l’établissement des diagnostics pour la mise en conformité. Nous vous offrons également une assurance loyers impayés et détériorations immobilières en collaboration avec notre partenaire VERSPIEREN (2.80% TTC du loyer net encaissé).

Dernieres exclus de l’agence

Exclusivité

Maison – 7 pièces

Palaiseau
884 000 €
Ref. 84175182
En savoir plus
203.38m²
7
5
Ref. 84175182
Exclusivité

Appartement – 4 pièces

Antony
305 000 €
Ref. 84166341
En savoir plus
72.49m²
4
3
Ref. 84166341
Nouveauté

Maison – 4 pièces

Antony
460 000 €
Ref. 84097883
En savoir plus
70m²
4
2
Ref. 84097883
Nouveauté

Maison – 4 pièces

Wissous
429 000 €
Ref. 84213064
En savoir plus
60.11m²
4
1
Ref. 84213064
Exclusivité

Maison – 5 pièces

Châtenay-Malabry
414 000 €
Ref. 84297162
En savoir plus
76.52m²
5
4
Ref. 84297162
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Les avis sur l’agence

Opinion System, n°1 Français des avis clients

Monsieur Kevork MELKONIAN est vraiment professionnel et patient. Il est toujours très à l’écoute et accessible. Pendant le processus d’achat, dès que j’ai des questions, Il repond très vite. C’était vraiment très agréable de communiquer avec lui. Je recommande son service et cet agence.
Zhang X. 14/02/2024
Très satisfait de l’accompagnement jusqu’à la signature chez le notaire …
Pierre S. 06/02/2024
Très simplement, dans le contexte actuel compliqué, Monsieur Melkonian a permis la vente de notre bien dans de très bonnes conditions.
Cyrille B. 03/11/2023
Très professionnelle, Madame de Kersauzon sait gagner la confiance de ses clients (acheteurs et vendeurs). La vente s’est parfaitement déroulée. Je vous recommande cette agence.
Pierre Pascal M. 31/10/2023

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Adresse

Agence Primo Sceaux

60bis avenue du Président Franklin Roosevelt, 92330 SCEAUX

Horaires

Du lundi au samedi

9h30 – 19h00

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Notre equipe

Notre equipe

Notre agence Sceaux Parc se compose de véritables professionnels passionnés.

 

Catherine va bientôt fêter ses 13 ans chez Primo Sceaux Parc. Personne de confiance et très à l’écoute, elle saura à travers son expérience vous accompagner avec pertinence, bienveillance et discrétion. Sa plus grande satisfaction ? Vous êtes nombreux à revenir vers elle pour un deuxième ou troisième projet immobilier.

 

A Neuilly dans le 92 où il a développé les compétences particulières liées à un marché immobilier haut de gamme et exigeant, Kevork apporte aujourd’hui des réponses pertinentes en matière de défiscalisation et de gestion de patrimoine immobilier. Toute l’agence bénéficie de son dynamisme qu’il aime partager.

Alexandre DODILLE

Directeur Commercial

Catherine DE KERSAUZON

Responsable d’agence

Kevork MELKONIAN

Conseiller Immobilier

Agence Primo Sceaux Parc

Agence Primo Sceaux 60bis avenue du Président Franklin Roosevelt, 92330 SCEAUX

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