Description
Cachan - Centre-Ville/Carnot - 2 pièces
Les Agences Primo Favreau vous proposent à la vente, en exclusivité, ce très charmant appartement de 2 pièces d'environ 42 m², situé dans un immeuble des années 70. Lumineux et bien agencé, ce bien séduit par sa fonctionnalité et son emplacement recherché, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Poussez la porte et découvrez un séjour agréable, baigné de lumière, une cuisine fonctionnelle, une chambre confortable, ainsi qu'une salle d'eau. Un WC séparé complète l'ensemble, pour plus de praticité au quotidien. L'appartement bénéficie également d'un cellier ainsi que de nombreux rangements, un vrai plus pour organiser son quotidien sans encombrement.
Deux atouts non négligeables complètent ce bien :
Une cave, idéale pour le rangement de vélos, valises ou affaires saisonnières
Une place de stationnement, un confort appréciable dans ce secteur recherché
Un emplacement pratique, au cœur des commodités :
Boulangerie à environ 2 minutes à pied
ESTP à environ 4 minutes à pied, un atout pour les étudiants ou un investissement locatif ciblé
École maternelle Belle Image à environ 5 minutes à pied
École élémentaire Belle Image à environ 5 minutes à pied
Gare RER B Arcueil-Cachan et future ligne 15 du Grand Paris Express à environ 6 minutes à pied
Commerces et services du centre-ville de Cachan à quelques minutes seulement
Cet appartement, à la fois compact et bien pensé, offre un cadre de vie fonctionnel dans un secteur où la demande reste soutenue, tant pour les primo-accédants que pour les investisseurs à la recherche d'un bien facile à louer. La proximité immédiate des transports, des écoles, d'une grande école et des commerces en fait un emplacement particulièrement stratégique pour un projet de vie ou d'investissement locatif, notamment auprès d'un public étudiant.
L'immeuble des années 70, bien entretenu, offre des volumes fonctionnels et une bonne isolation phonique, typique de ce type de construction. Un cadre rassurant pour qui recherche un bien facile à entretenir au quotidien.
Primo-accédants et investisseurs, ne laissez pas passer cette opportunité : contactez-nous dès aujourd'hui, une visite s'impose rapidement !
Les Agences Primo Favreau vous proposent à la vente, en exclusivité, ce très charmant appartement de 2 pièces d'environ 42 m², situé dans un immeuble des années 70. Lumineux et bien agencé, ce bien séduit par sa fonctionnalité et son emplacement recherché, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Poussez la porte et découvrez un séjour agréable, baigné de lumière, une cuisine fonctionnelle, une chambre confortable, ainsi qu'une salle d'eau. Un WC séparé complète l'ensemble, pour plus de praticité au quotidien. L'appartement bénéficie également d'un cellier ainsi que de nombreux rangements, un vrai plus pour organiser son quotidien sans encombrement.
Deux atouts non négligeables complètent ce bien :
Une cave, idéale pour le rangement de vélos, valises ou affaires saisonnières
Une place de stationnement, un confort appréciable dans ce secteur recherché
Un emplacement pratique, au cœur des commodités :
Boulangerie à environ 2 minutes à pied
ESTP à environ 4 minutes à pied, un atout pour les étudiants ou un investissement locatif ciblé
École maternelle Belle Image à environ 5 minutes à pied
École élémentaire Belle Image à environ 5 minutes à pied
Gare RER B Arcueil-Cachan et future ligne 15 du Grand Paris Express à environ 6 minutes à pied
Commerces et services du centre-ville de Cachan à quelques minutes seulement
Cet appartement, à la fois compact et bien pensé, offre un cadre de vie fonctionnel dans un secteur où la demande reste soutenue, tant pour les primo-accédants que pour les investisseurs à la recherche d'un bien facile à louer. La proximité immédiate des transports, des écoles, d'une grande école et des commerces en fait un emplacement particulièrement stratégique pour un projet de vie ou d'investissement locatif, notamment auprès d'un public étudiant.
L'immeuble des années 70, bien entretenu, offre des volumes fonctionnels et une bonne isolation phonique, typique de ce type de construction. Un cadre rassurant pour qui recherche un bien facile à entretenir au quotidien.
Primo-accédants et investisseurs, ne laissez pas passer cette opportunité : contactez-nous dès aujourd'hui, une visite s'impose rapidement !
Caracteristiques
Sectorisation
Detail des pieces
Equipements
Proximites
Prestations
Element financiers
Diagnostics
Sectorisation
Cachan
Rue
Appartement
Résidence
Nord-est
Rez-de-chaussée
5
1973
Ancien
Bon état
Dégagée
Detail des pieces
2 pièces
1 Chambre
43 m²
7.25 m²
11.28 m²
5.22 m²
2.98 m²
3.29 m²
1.62 m²
9.26 m²
2.59 m²
Equipements
Convecteur, Individuel, Electrique
Chaudière, Collective
Tout à l'égout
Normal
Proximites
Prestations
Element financiers
1 184€
149€ / Mois
Diagnostics
406 kWh/m2.an
16 kg CO2/m2.an
2022
1320€
1800€
Galerie
A proximite
Diagnostics
Consommation énergétique
406
kWh/m².an
Dont Emission de gaz à effet de serre
16
kgeqCO2/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr
Adresse
Agence Favreau Cachan8 rue Gallieni, 94230 Cachan
Horaires
Du lundi au samedi
9h30 - 12h30 et 14h00 - 19h30