50.02 m²
2
1
185 000 €
Ref. 86924344
Description
Bel appartement 2 pièces lumineux avec balcon à Choisy-le-Roi
À VENDRE – CHOISY-LE-ROI – BEAU 2 PIÈCES DE 50,02 m² AVEC BALCON, PARKING ET CAVE
Venez découvrir ce bel appartement 2 pièces de 50,02 m², situé au 1er étage avec ascenseur d’une résidence construite en 1970, dans un environnement agréable de Choisy-le-Roi.
Dès l’entrée, vous serez séduit par sa luminosité et son agencement fonctionnel. Exposé sud-est, l’appartement bénéficie d’une belle clarté naturelle et d’une atmosphère agréable tout au long de la journée.
Le séjour constitue un véritable espace de vie : il s’ouvre sur un balcon offrant une vue dégagée et sans vis-à-vis sur le parc Maurice Thorez. Un extérieur appréciable pour profiter d’un moment de calme, prendre un café ou simplement bénéficier d’une ouverture agréable sur la verdure.
La cuisine indépendante permet de conserver un espace distinct et fonctionnel pour la préparation des repas. L’appartement comprend également une chambre, une salle de bains ainsi que des espaces de rangement.
Pour votre confort, une place de parking privative en sous-sol et une cave viennent compléter ce bien. La résidence dispose par ailleurs d’un ascenseur.
L’emplacement constitue un autre atout majeur. Le tramway T9 est accessible en seulement 5 minutes à pied, tandis que la gare RER de Choisy-le-Roi se rejoint en environ 14 minutes à pied. Une situation pratique pour les trajets quotidiens, avec un accès facilité à Paris et aux communes voisines.
Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale ou d’un investissement, cet appartement offre un équilibre particulièrement intéressant entre surface, luminosité, extérieur, calme et accessibilité.
Un 2 pièces bien pensé, avec un balcon sans vis-à-vis donnant sur le parc, une place de parking en sous-sol et une cave : des prestations recherchées qui font de ce bien une opportunité à découvrir.
Ne vous contentez pas des photos : venez apprécier sur place les volumes, la luminosité et l’environnement de cet appartement.
Contactez nous dès maintenant pour organiser votre visite. Ce bien mérite toute votre attention et pourrait bien être celui que vous recherchez !
À VENDRE – CHOISY-LE-ROI – BEAU 2 PIÈCES DE 50,02 m² AVEC BALCON, PARKING ET CAVE
Venez découvrir ce bel appartement 2 pièces de 50,02 m², situé au 1er étage avec ascenseur d’une résidence construite en 1970, dans un environnement agréable de Choisy-le-Roi.
Dès l’entrée, vous serez séduit par sa luminosité et son agencement fonctionnel. Exposé sud-est, l’appartement bénéficie d’une belle clarté naturelle et d’une atmosphère agréable tout au long de la journée.
Le séjour constitue un véritable espace de vie : il s’ouvre sur un balcon offrant une vue dégagée et sans vis-à-vis sur le parc Maurice Thorez. Un extérieur appréciable pour profiter d’un moment de calme, prendre un café ou simplement bénéficier d’une ouverture agréable sur la verdure.
La cuisine indépendante permet de conserver un espace distinct et fonctionnel pour la préparation des repas. L’appartement comprend également une chambre, une salle de bains ainsi que des espaces de rangement.
Pour votre confort, une place de parking privative en sous-sol et une cave viennent compléter ce bien. La résidence dispose par ailleurs d’un ascenseur.
L’emplacement constitue un autre atout majeur. Le tramway T9 est accessible en seulement 5 minutes à pied, tandis que la gare RER de Choisy-le-Roi se rejoint en environ 14 minutes à pied. Une situation pratique pour les trajets quotidiens, avec un accès facilité à Paris et aux communes voisines.
Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale ou d’un investissement, cet appartement offre un équilibre particulièrement intéressant entre surface, luminosité, extérieur, calme et accessibilité.
Un 2 pièces bien pensé, avec un balcon sans vis-à-vis donnant sur le parc, une place de parking en sous-sol et une cave : des prestations recherchées qui font de ce bien une opportunité à découvrir.
Ne vous contentez pas des photos : venez apprécier sur place les volumes, la luminosité et l’environnement de cet appartement.
Contactez nous dès maintenant pour organiser votre visite. Ce bien mérite toute votre attention et pourrait bien être celui que vous recherchez !
Caracteristiques
Sectorisation
Detail des pieces
Equipements
Proximites
Prestations
Element financiers
Diagnostics
Sectorisation
Choisy-le-Roi
Appartement
Sud
1er
4
1970
Bon état
Dégagée
Detail des pieces
2 pièces
1 Chambre
50 m²
7.5 m²
7.8 m²
9.8 m²
0.86 m²
1.4 m²
3.71 m²
17.7 m²
1.25 m²
Equipements
Radiateur, Collectif, Gaz
Collective
Normal
Proximites
Prestations
Element financiers
1 581€
680€
Diagnostics
385.6 kWh/m2.an
85 kg CO2/m2.an
2021
1560€
2120€
Galerie
A proximite
Diagnostics
Consommation énergétique
385.6
kWh/m².an
Dont Emission de gaz à effet de serre
85
kgeqCO2/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr
Adresse
Agence Favreau Thiais93 avenue René Panhard, 94320 Thiais
Horaires
Du lundi au samdedi
9h30 - 12h30 et 14h00 - 19h30