45.14 m²
2
1
287 000 €
Ref. 87414123
Description
92700 - COLOMBES - APPARTEMENT - 2 PIECES - DERNIER ETAGE - CAVE - LUMINEUX
Le Cabinet Favreau – PRIMO vous propose à la vente ce charmant appartement 2 pièces de 45,14 m², situé au 4ème et dernier étage d’une petite copropriété des années 1930.
Entièrement rénové avec goût, cet appartement séduit par sa luminosité, son agencement optimisé et son environnement particulièrement calme.
Il se compose d’une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, offrant un espace convivial et agréable au quotidien.
La partie nuit comprend une spacieuse chambre de 13 m², complétée par un dressing indépendant. Une salle d’eau avec fenêtre ainsi que des toilettes séparées, également dotées d’une fenêtre, viennent compléter l’ensemble.
Traversant et situé au dernier étage, l’appartement bénéficie d’une belle luminosité et d’une agréable tranquillité, avec des vues dégagées sur un jardin et une impasse. Aucun travaux n’est à prévoir : vous n’avez plus qu’à poser vos valises !
UN EMPLACEMENT RECHERCHÉ AUX PORTES DE PARIS
Le bien bénéficie d’une situation particulièrement pratique, dans le secteur des Vallées, apprécié pour son cadre résidentiel et sa proximité avec les commodités.
La gare des Vallées est accessible en moins de 5 minutes à pied. Les commerces de proximité se trouvent à seulement 2 minutes à pied.
Les charges de copropriété de 120 € par mois comprennent l’eau froide et le chauffage. La production d’eau chaude est individuelle.
Un appartement clé en main, idéal pour un premier achat !
Le Cabinet Favreau – PRIMO vous propose à la vente ce charmant appartement 2 pièces de 45,14 m², situé au 4ème et dernier étage d’une petite copropriété des années 1930.
Entièrement rénové avec goût, cet appartement séduit par sa luminosité, son agencement optimisé et son environnement particulièrement calme.
Il se compose d’une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, offrant un espace convivial et agréable au quotidien.
La partie nuit comprend une spacieuse chambre de 13 m², complétée par un dressing indépendant. Une salle d’eau avec fenêtre ainsi que des toilettes séparées, également dotées d’une fenêtre, viennent compléter l’ensemble.
Traversant et situé au dernier étage, l’appartement bénéficie d’une belle luminosité et d’une agréable tranquillité, avec des vues dégagées sur un jardin et une impasse. Aucun travaux n’est à prévoir : vous n’avez plus qu’à poser vos valises !
UN EMPLACEMENT RECHERCHÉ AUX PORTES DE PARIS
Le bien bénéficie d’une situation particulièrement pratique, dans le secteur des Vallées, apprécié pour son cadre résidentiel et sa proximité avec les commodités.
La gare des Vallées est accessible en moins de 5 minutes à pied. Les commerces de proximité se trouvent à seulement 2 minutes à pied.
Les charges de copropriété de 120 € par mois comprennent l’eau froide et le chauffage. La production d’eau chaude est individuelle.
Un appartement clé en main, idéal pour un premier achat !
Caracteristiques
Sectorisation
Detail des pieces
Equipements
Proximites
Prestations
Element financiers
Diagnostics
Sectorisation
Colombes
Appartement
Nord
4ème
1930
Excellent état
Dégagée
Detail des pieces
2 pièces
1 Chambre
9.63 m²
24.66 m²
12.86 m²
0.88 m²
0.78 m²
4.83 m²
1.13 m²
Equipements
Central, Collectif, Fioul / Mazout
Chauffe-eau, Individuelle
Normal
Proximites
Prestations
Element financiers
600€
120€ / Mois
Diagnostics
290 kWh/m2.an
68 kg CO2/m2.an
2026
1640€
2240€
Galerie
A proximite
Diagnostics
Consommation énergétique
290
kWh/m².an
Dont Emission de gaz à effet de serre
68
kgeqCO2/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr
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Exclusivité
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Adresse
Agence Favreau Gentilly2 avenue Jean Jaurès, 94250 Gentilly
Horaires
Du lundi au samedi
9h30 - 12h30 et 14h00 - 19h30