Description
Duplex vendu loué - rentabilité 6%
MASSY, à 20 minutes à pieds de la gare RER B MASSY-VERRIERES et de la gare TGV MASSY, au calme d'une petite copropriété de 2 étages, Les Agences Primo vous proposent à la vente ce beau produit d'investissement locatif.
Vendu loué en vertu d'un bail meublé, il se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle de douche et d'une pièce en mezzanine servant de chambre et de bureau. Cet appartement dispose également d'une cave et d'un garage en sous-sol.
DPE en voie d’amélioration : dès le 1er janvier 2026, grâce à la nouvelle formule de calcul, le diagnostic sera réévalué pour passer en "E".
Actuellement loué 969 € charges comprises, cet appartement offre une excellente opportunité pour un investissement locatif rentable avec 11 028 € de revenus annuels hors charges.
MASSY, à 20 minutes à pieds de la gare RER B MASSY-VERRIERES et de la gare TGV MASSY, au calme d'une petite copropriété de 2 étages, Les Agences Primo vous proposent à la vente ce beau produit d'investissement locatif.
Vendu loué en vertu d'un bail meublé, il se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle de douche et d'une pièce en mezzanine servant de chambre et de bureau. Cet appartement dispose également d'une cave et d'un garage en sous-sol.
DPE en voie d’amélioration : dès le 1er janvier 2026, grâce à la nouvelle formule de calcul, le diagnostic sera réévalué pour passer en "E".
Actuellement loué 969 € charges comprises, cet appartement offre une excellente opportunité pour un investissement locatif rentable avec 11 028 € de revenus annuels hors charges.
Caracteristiques
Sectorisation
Detail des pieces
Equipements
Proximites
Prestations
Element financiers
Diagnostics
Sectorisation
Massy
Appartement
Résidence
2ème
2
1983
Bon état
Detail des pieces
2 pièces
33 m²
2.37 m²
0.14 m²
16.18 m²
4.34 m²
1.61 m²
8.56 m²
Equipements
Convecteur, Individuel, Electrique
Chauffe-eau, Individuelle
Tout à l'égout
Proximites
Prestations
Element financiers
319€
50€
Diagnostics
384 kWh/m2.an
12 kg CO2/m2.an
2023
1020€
1410€
Galerie
A proximite
Diagnostics
Consommation énergétique
384
kWh/m².an
Dont Emission de gaz à effet de serre
12
kgeqCO2/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr
Adresse
Agence Primo Renard7 boulevard du Maréchal Juin, 91370 VERRIERES LE BUISSON
Horaires
Du lundi au vendredi
9h00 - 12h00 et 14h00 - 19h00
Le samedi
9h00 - 12h00 et 14h00 - 18h00