94110 ARCUEIL – APPARTEMENT 4 PIECES 57 M² DIVISABLE EN 2 APPARTEMENTS (LOTS DEJA CREES)

94110 ARCUEIL – APPARTEMENT 4 PIECES 57 M² DIVISABLE EN 2 APPARTEMENTS (LOTS DEJA CREES)

94110 ARCUEIL – APPARTEMENT 4 PIECES 57 M² DIVISABLE EN 2 APPARTEMENTS (LOTS DEJA CREES)

Le Cabinet Favreau – PRIMO vous présente à la vente cet appartement 4 pièces d’une surface totale de 57.9m², situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété sécurisée et bien entretenue.

Cet appartement, issu de la fusion de 2 lots toujours existants comprend une grande pièce de vie de plus de 27m² avec cuisine ouverte. Un dégagement dessert deux chambres, un dressing, une buanderie ainsi qu’une salle d’eau et des WC indépendants.

L’appartement peut être de nouveau divisé en 2 lots distincts, chaque lot ayant conservé son entrée indépendante. L’espace intérieur pourra être réagencé selon les besoins car il ne comprend pas de mur porteur et pourra permettre au choix de créer 2 appartements de 2 pièces ou une 3ème chambre pour un projet familial.

Une remise située dans la cour de l'immeuble, idéale pour le stockage, est vendue avec l'appartement.

Situé en limite de Cachan, ce bien saura séduire les investisseurs grâce à son potentiel locatif.

Vous aurez accès aux transports suivants :
- Station de RER B Arcueil Cachan (desservant Châtelet, Gare du Nord et Roissy CDG) à 12 min à pied,
- Plusieurs lignes de bus (162, 184, 323 et 380) desservent le secteur et permettent de rejoindre rapidement les pôles de transport voisins.

L'accès à l'A6b et aux grands axes du sud parisien est rapide, ce qui facilite les déplacements vers Paris, Orly ou le plateau de Saclay.

Vous bénéficiez de la proximité du centre-ville d'Arcueil et de ses commerces de proximité, du centre commercial de la Vache Noire et de plusieurs équipements sportifs (centre sportif Louis Frébault) et culturels municipaux.

En termes de scolarité, le quartier comprend une école maternelle publique située à 2 min à pied. Les familles du secteur sont également rattachées à l'école Jules Ferry ainsi qu'au Collège Dulcie September, principal collège de la commune.

Contactez nous pour organiser une visite au 01 47 40 15 01.