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À VENDRE – 3 PIÈCES AVEC BALCON À CHÂTENAY-MALABRY

Situé au 9 avenue de la Division Leclerc à Châtenay-Malabry, au sein d’une résidence récente de 2019, découvrez ce bel appartement traversant 3 pièces de 67,25m², en excellent état, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Situé au 3ᵉ étage avec ascenseur, l’appartement bénéficie d’une exposition sud-ouest qui lui apporte une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose d’une entrée, d’un séjour avec cuisine ouverte de plus de 26.6 m², de deux chambres confortables de 11m² et 15m², d’une salle de bains spacieuse et de WC séparés.

Le séjour s’ouvre sur un agréable balcon de 11,31 m², idéal pour profiter des beaux jours et prolonger l’espace de vie vers l’extérieur.

La résidence, récente et bien entretenue, offre des prestations appréciables au quotidien : fenêtres en PVC double vitrage, volets roulants électriques, vidéophone, ascenseur et 2 places de parking. Le chauffage est collectif.

Un emplacement pratique au quotidien

L’appartement bénéficie d’une situation privilégiée, à proximité immédiate du tramway T10 LaVallée (50m), du Parc de Sceaux (500m), des écoles, des commerces, des restaurants, et des salles de sport. La gare RER B de Croix de Berny est rapidement accessible, facilitant les déplacements vers Paris et les communes environnantes.

Le quartier bénéficiera également de l’ouverture prochaine du centre aquatique La Grenouillère, un équipement moderne qui renforcera encore l’attractivité du secteur.

Entre confort, luminosité, excellente desserte et qualité de vie, cet appartement réunit tous les critères pour un projet de résidence principale ou un investisseur à la recherche d’un bien rare dans le secteur.

Prix de vente : 415 000 €