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EXCLUSIVITÉ – T3 DRANCY – 2 BALCONS – 1 PLACE DE PARKING EN SOUS-SOL 244 000 €
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Drancy Created by potrace 1.15, written by Peter Selinger 2001-2017 Appartement

EXCLUSIVITÉ – T3 DRANCY – 2 BALCONS – 1 PLACE DE PARKING EN SOUS-SOL

57.7 m²
3
2
244 000 € Ref. 86924664

Description

EXCLUSIVITÉ - T3 DRANCY - 2 BALCONS - 1 PLACE DE PARKING EN SOUS-SOL

Situé au cœur de Drancy, au sein de la récente et prisée résidence Les Quatuors (livrée en 2021), ce superbe appartement de 3 pièces vous séduira immédiatement par son confort moderne, sa luminosité et son environnement agréable.

Idéalement situé, ce bien se compose d'une entrée distribuant un bel espace de vie avec séjour et cuisine ouverte, offrant un volume optimisé et convivial, parfait pour recevoir ou profiter du quotidien. L'ensemble s'ouvre sur un premier balcon, créant une véritable continuité entre intérieur et extérieur.

Côté nuit, vous trouverez deux chambres bien agencées, dont l'une bénéficie d'un accès à un second balcon, idéal pour créer un espace détente au calme. Une salle de bains moderne ainsi que des rangements complètent ce bien pensé pour un confort de vie optimal.

Situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur, ce logement dispose également d'une place de stationnement en sous-sol, un véritable atout au quotidien.

L'emplacement est stratégique : à proximité immédiate des commerces, écoles et services, vous bénéficiez également d'un excellent accès aux transports, notamment le RER B (Drancy ou Le Blanc-Mesnil), permettant de rejoindre rapidement Paris, ainsi que plusieurs lignes de bus facilitant vos déplacements.

Un bien rare sur le secteur, parfait pour une résidence principale ou un investissement de qualité, alliant modernité, accessibilité et cadre de vie agréable. À visiter sans tarder !

Caracteristiques

Sectorisation
Detail des pieces
Equipements
Proximites
Prestations
Element financiers
Diagnostics
Sectorisation
Drancy
Ville
Appartement
Ouest
1er
4
4
2021
Moderne
Bon état
Dégagée
Detail des pieces
3 pièces 2 Chambres
3.1 m²
22.58 m²
1.85 m²
12.24 m²
10.08 m²
3.33 m²
4.53 m²
4.38 m²
4.38 m²
Equipements
Central, Collectif, Gaz
Chaudière, Collective
Tout à l'égout
Normal
Proximites
  • Aéroport
  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
  • Prestations
  • Accès handicapé
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Fibre optique
  • Internet
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Element financiers
    550€
    Diagnostics
    76.9 kWh/m2.an
    17.1 kg CO2/m2.an

    Galerie

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    A proximite

    Diagnostics

    Consommation énergétique

    B
    76.9 kWh/m².an

    Dont Emission de gaz à effet de serre

    C
    17.1 kgeqCO2/m².an

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

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