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EXCLUSIVITÉ – DRANCY – 3 PIECES – 2 BALCONS – 1 PLACE DE PARKING EN SOUS-SOL 239 000 €
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Drancy Created by potrace 1.15, written by Peter Selinger 2001-2017 Appartement

EXCLUSIVITÉ – DRANCY – 3 PIECES – 2 BALCONS – 1 PLACE DE PARKING EN SOUS-SOL

57.7 m²
3
2
239 000 € Ref. 86924664

Description

EXCLUSIVITÉ – DRANCY – 3 PIECES - 2 BALCONS – 1 PLACE DE PARKING EN SOUS-SOL

Situé au cœur de Drancy, au sein de la résidence récente et recherchée Les Quatuors, construite en 2021, ce superbe appartement de 3 pièces vous séduira dès les premiers instants par ses prestations modernes, sa luminosité et la qualité de son environnement.
Implanté dans une résidence sécurisée répondant aux dernières normes de construction, il offre un cadre de vie confortable et parfaitement adapté aux attentes actuelles.

Dès l'entrée, vous découvrirez un intérieur soigneusement agencé, pensé pour optimiser chaque mètre carré. L'espace de vie se compose d'un agréable séjour baigné de lumière naturelle, associé à une cuisine ouverte moderne et conviviale. Cet ensemble crée une atmosphère chaleureuse et fonctionnelle, idéale pour partager des moments en famille ou recevoir vos proches. Le séjour se prolonge naturellement vers un premier balcon, véritable espace extérieur permettant de profiter des beaux jours en toute tranquillité.

L'espace nuit se compose de deux chambres confortables offrant de belles possibilités d'aménagement. L'une d'elles bénéficie d'un accès direct à un second balcon, apportant un espace extérieur supplémentaire particulièrement appréciable pour créer un coin détente ou profiter d'un moment de calme à l'abri de l'agitation urbaine. Une salle de bains moderne ainsi que des espaces de rangement viennent compléter ce bien conçu pour offrir un confort de vie optimal au quotidien.

Situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur, l'appartement dispose également d'une place de stationnement privative en sous-sol. Un véritable avantage dans le secteur, garantissant praticité et sérénité pour vos déplacements quotidiens.

L'emplacement constitue l'un des principaux atouts de ce bien. Vous bénéficierez d'un accès rapide aux commerces, écoles, services et infrastructures du quotidien. Les transports sont également facilement accessibles grâce aux gares RER B de Drancy et du Blanc-Mesnil ainsi qu'aux nombreuses lignes de bus desservant le secteur. Vous rejoindrez ainsi rapidement Paris, les principaux bassins d'emploi et les grands axes routiers de la région.

Drancy séduit par son dynamisme, son développement constant et sa situation privilégiée aux portes de la capitale. La commune offre un cadre de vie équilibré mêlant espaces verts, équipements sportifs et culturels, commerces de proximité et excellente desserte en transports.

Que vous recherchiez votre future résidence principale ou un investissement patrimonial de qualité, cet appartement réunit tous les critères recherchés : résidence récente, prestations modernes, stationnement, extérieurs et emplacement stratégique.

Une opportunité rare sur le secteur. À visiter sans tarder !

Caracteristiques

Sectorisation
Detail des pieces
Equipements
Proximites
Prestations
Element financiers
Diagnostics
Sectorisation
Drancy
Ville
Appartement
Ouest
1er
1
4
2021
Moderne
Bon état
Dégagée
Detail des pieces
3 pièces 2 Chambres
57 m²
3.1 m²
22.58 m²
1.85 m²
12.24 m²
10.08 m²
3.33 m²
4.53 m²
4.38 m²
4.38 m²
Equipements
Central, Collectif, Gaz
Chaudière, Collective
Tout à l'égout
Standing
Proximites
  • Aéroport
  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
  • École primaire
  • Gare
  • Parc
  • Prestations
  • Accès handicapé
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Fibre optique
  • Internet
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Porte blindée
  • Element financiers
    183€ / Mois
    Diagnostics
    76.9 kWh/m2.an
    17.1 kg CO2/m2.an

    Galerie

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    A proximite

    Diagnostics

    Consommation énergétique

    B
    76.9 kWh/m².an

    Dont Emission de gaz à effet de serre

    C
    17.1 kgeqCO2/m².an

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

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    2 place Pierre et Marie Curie, 94260 Fresnes

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