ÉTAMPES – 2 PIÈCES – 53,30m2

ÉTAMPES – 2 PIÈCES - 53,30m2

Les Agences Primo Favreau vous font découvrir ce bel appartement de 53,30 m² situé au dernier étage avec ascenseur d’une résidence calme et entretenue.

Dès l’entrée, vous apprécierez sa belle luminosité et son agencement fonctionnel. Le séjour, agréable et convivial, offre un espace de vie confortable bénéficiant d’une exposition idéale et d’un accès direct à une magnifique terrasse d’environ 8 m² exposée plein Ouest. Un véritable atout pour profiter des belles soirées d’été, partager un repas en extérieur ou simplement admirer les couchers de soleil.

La cuisine indépendante permet de conserver un espace dédié à la préparation des repas tout en préservant la tranquillité de la pièce de vie.

L’espace nuit comprend une chambre confortable ainsi qu’une pièce supplémentaire d’environ 5 m² pouvant accueillir un bureau pour le télétravail, un dressing ou un espace de rangement selon vos besoins.

Une salle de bains fonctionnelle et des rangements complètent ce bien pensé pour un quotidien pratique et agréable.

Pour votre confort, l’appartement dispose également d’une place de stationnement privative en sous-sol, un véritable avantage sur le secteur.

L’environnement est particulièrement apprécié pour sa qualité de vie. Vous profiterez de la proximité des commerces, supermarchés, boulangeries, pharmacies, restaurants et services du quotidien. Les espaces verts et promenades environnants offrent un cadre agréable pour les loisirs et les moments de détente.

Côté transports, la gare d’Étampes permet de rejoindre Paris grâce au RER C et aux liaisons ferroviaires régulières. Les principaux axes routiers sont également rapidement accessibles.

Les atouts du bien :

✓ Dernier étage avec ascenseur
✓ Terrasse d’environ 8 m² exposée plein Ouest
✓ Place de stationnement privative en sous-sol
✓ Bureau / dressing d’environ 5 m²
✓ Appartement lumineux et bien agencé
✓ Résidence calme et entretenue
✓ Proximité des commerces et transports

Informations complémentaires :

• Surface : 53,30 m²
• DPE : E
• Charges de copropriété : 112,50 € / mois
• Taxe foncière : 1 400 € / an

Une belle opportunité pour une première acquisition, un investissement locatif ou un projet de vie dans un environnement agréable à Étampes.

À visiter sans tarder.