60.44 m²
3
2
414 000 €
Ref. 86990690
Description
94250 PLATEAU DE GENTILLY - APPARTEMENT 3 PIECES 60.44M²
Le Cabinet Favreau Primo vous présente à la vente ce charmant appartement 3 pièces de 60,44 m².
Situé sur le plateau de Gentilly, dans une rue calme et pavillonnaire au sein d’une copropriété à taille humaine, cet appartement saura vous séduire de par son vaste espace de vie traversant de plus de 34 m² vous apportant une luminosité constante à tout moment de la journée. Celui-ci comprend une cuisine équipée ouverte sur un agréable salon ainsi qu’un espace salle à manger, idéal pour recevoir et partager des moments en famille ou entre amis.
L’espace nuit se compose de deux chambres dont une aménagée en souplex et d'une salle de bains moderne, pratique et chaleureuse avec WC.
Un accès à la cour commune située à l’arrière du bâtiment vous permettra de profiter d’un extérieur agréable aux beaux jours.
Idéalement situé à proximité du centre-ville de Gentilly et de ses commodités (commerces, écoles), vous bénéficierez d'un accès rapide aux transports en communs : RER B Gentilly à 5 min , TRAM T3 station Charlety et Métro ligne 14 CHU Kremlin-Bicêtre à 15 min.
A moins de 10 minutes vous accéderez au parc Picasso et au parc du Coteau (promenade en bord de Bièvre).
Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite !
Le Cabinet Favreau Primo vous présente à la vente ce charmant appartement 3 pièces de 60,44 m².
Situé sur le plateau de Gentilly, dans une rue calme et pavillonnaire au sein d’une copropriété à taille humaine, cet appartement saura vous séduire de par son vaste espace de vie traversant de plus de 34 m² vous apportant une luminosité constante à tout moment de la journée. Celui-ci comprend une cuisine équipée ouverte sur un agréable salon ainsi qu’un espace salle à manger, idéal pour recevoir et partager des moments en famille ou entre amis.
L’espace nuit se compose de deux chambres dont une aménagée en souplex et d'une salle de bains moderne, pratique et chaleureuse avec WC.
Un accès à la cour commune située à l’arrière du bâtiment vous permettra de profiter d’un extérieur agréable aux beaux jours.
Idéalement situé à proximité du centre-ville de Gentilly et de ses commodités (commerces, écoles), vous bénéficierez d'un accès rapide aux transports en communs : RER B Gentilly à 5 min , TRAM T3 station Charlety et Métro ligne 14 CHU Kremlin-Bicêtre à 15 min.
A moins de 10 minutes vous accéderez au parc Picasso et au parc du Coteau (promenade en bord de Bièvre).
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Caracteristiques
Sectorisation
Detail des pieces
Equipements
Proximites
Prestations
Element financiers
Diagnostics
Sectorisation
Gentilly
Cour
Rue
Appartement
Résidence
Sud-est
Rez-de-chaussée
2
2
1930
Bon état
Aperçu
Detail des pieces
3 pièces
2 Chambres
60 m²
3.15 m²
0.34 m²
5.04 m²
34.6 m²
0.84 m²
8.45 m²
8.02 m²
Equipements
Radiateur, Individuel, Electrique
Chaudière, Individuelle
Tout à l'égout
Normal
Proximites
Prestations
Element financiers
1 130€
88€ / Mois
Diagnostics
296 kWh/m2.an
57 kg CO2/m2.an
2021
1740€
2370€
Galerie
A proximite
Diagnostics
Consommation énergétique
296
kWh/m².an
Dont Emission de gaz à effet de serre
57
kgeqCO2/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr
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Nouveauté
Exclusivité
Exclusivité
Adresse
Agence Favreau Gentilly2 avenue Jean Jaurès, 94250 Gentilly
Horaires
Du lundi au samedi
9h30 - 12h30 et 14h00 - 19h30