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Bien 86768829 374 000 €
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Ivry-sur-Seine Created by potrace 1.15, written by Peter Selinger 2001-2017 Appartement

Bien 86768829

60.1 m²
3
2
374 000 € Ref. 86768829

Description

Appartement lumineux 3 pièces à Ivry-sur-Seine

Découvrez cet appartement de 60,10 m² idéalement situé à Ivry-sur-Seine, au sein d’une résidence sécurisée avec ascenseur, offrant un cadre de vie agréable et pratique aux portes de Paris.

Ce bien traversant bénéficie d’une excellente luminosité tout au long de la journée grâce à ses larges ouvertures. Dès l’entrée, vous serez séduit par son agencement fonctionnel et équilibré, permettant une circulation fluide entre les différents espaces.

La pièce de vie se compose d’un grand séjour lumineux, agrémenté de larges baies vitrées offrant une vue dégagée sans vis-à-vis direct. Le parquet en très bon état apporte une touche chaleureuse et élégante à cet espace, idéal pour aménager un coin salon confortable ainsi qu’un espace salle à manger convivial.

La cuisine, indépendante, est fonctionnelle et peut être facilement repensée ou modernisée selon vos envies. Elle offre un espace distinct, apprécié au quotidien pour plus de praticité.

L’espace nuit se compose de deux chambres spacieuses, toutes deux équipées de rangements intégrés, permettant une organisation optimale. Ces pièces offrent calme et confort, idéales pour une vie de famille, un couple ou encore pour aménager un bureau en télétravail.

Une salle de bain agréable ainsi que des WC complètent l’ensemble.

L’appartement bénéficie de prestations appréciables, notamment des huisseries en double vitrage assurant une bonne isolation thermique et phonique. La résidence est sécurisée avec digicode et interphone, offrant un cadre de vie serein et rassurant.

Vous profiterez d’un environnement pratique, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, facilitant vos déplacements vers Paris et les communes environnantes.

Fonctionnel, lumineux et bien situé, cet appartement constitue une belle opportunité, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif dans un secteur en pleine évolution.

À visiter sans tarder – contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.

Caracteristiques

Sectorisation
Detail des pieces
Equipements
Proximites
Prestations
Element financiers
Diagnostics
Sectorisation
Ivry-sur-Seine
Appartement
Résidence
Sud-est
1er
4
4
2008
classic
Bon état
Dégagée
Detail des pieces
3 pièces 2 Chambres
60 m²
5.8 m²
19.7 m²
4.7 m²
8.2 m²
2.2 m²
3 m²
1.13 m²
12.13 m²
9.1 m²
Equipements
Radiateur, Individuel, Electrique
Chauffe-eau
Normal
Proximites
  • Autoroute
  • Bus
  • Centre ville
  • Cinéma
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • Golf
  • Métro
  • Prestations
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Double vitrage
  • Interphone
  • Element financiers
    1 627€
    105€ / Mois
    Diagnostics
    127.5 kWh/m2.an
    4 kg CO2/m2.an
    2021
    620€
    850€

    Galerie

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    A proximite

    Diagnostics

    Consommation énergétique

    C
    127.5 kWh/m².an

    Dont Emission de gaz à effet de serre

    A
    4 kgeqCO2/m².an

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

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