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COUP DE COEUR – FRESNES – 4 PIECES – CENTRE VILLE – BALCONS 199 000 €
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Fresnes Created by potrace 1.15, written by Peter Selinger 2001-2017 Appartement

COUP DE COEUR – FRESNES – 4 PIECES – CENTRE VILLE – BALCONS

82 m²
4
3
199 000 € Ref. 86767671

Description

COUP DE COEUR - FRESNES - 4 PIECES - CENTRE VILLE - BALCONS

Les Agences Primo Favreau ont le plaisir de vous présenter en exclusivité cet agréable appartement de quatre pièces principales, d’environ 82 m², situé au sein d’une résidence calme et familiale, en plein centre-ville de Fresnes. Associant luminosité, volumes généreux et proximité des commodités, ce bien offre un cadre de vie idéal pour une famille ou pour ceux qui souhaitent profiter des avantages du centre-ville au quotidien.

Dès l’entrée, équipée de rangements, vous découvrirez une distribution fonctionnelle qui distingue les espaces de vie de la partie nuit. Le séjour, spacieux et lumineux, constitue le cœur de l’appartement. Ses volumes permettent d’imaginer un espace salon confortable ainsi qu’un coin repas convivial, pour partager des moments en famille ou recevoir vos proches. Son ouverture sur un balcon prolonge agréablement la pièce et vous permet de profiter d’un espace extérieur pour une pause au grand air.

La cuisine aménagée et équipée complète cet espace de vie. Pratique au quotidien, elle offre un cadre adapté à la préparation des repas et participe au confort général de l’appartement.

La visite se poursuit dans l’espace nuit, composé de trois chambres. Cette configuration permet de répondre à différents projets : accueillir une famille, disposer d’une chambre d’amis ou aménager un bureau pour le télétravail. Un dressing vient compléter les possibilités de rangement, tandis qu’une salle de bains et des WC indépendants apportent une organisation appréciable au quotidien.

Cet appartement propose des prestations de qualité et bénéficie de deux annexes particulièrement utiles : une place de parking extérieure, pour faciliter votre stationnement, et une cave, idéale pour ranger les affaires saisonnières et libérer de l’espace dans votre logement.

Son emplacement constitue un véritable atout. À proximité immédiate des commerces, des transports et des groupes scolaires, vous profitez d’un environnement pratique qui facilite les déplacements et l’organisation de la vie familiale. Faire ses courses, accompagner les enfants à l’école ou rejoindre les transports devient plus simple lorsque les services essentiels se trouvent à proximité.

Située dans le Val-de-Marne, au sud de Paris, Fresnes offre un équilibre agréable entre vie urbaine, équipements publics et espaces de détente. Son centre-ville rassemble commerces de proximité et services, tout en conservant des lieux propices à la promenade. Le parc André Villette, au cœur de la ville, apporte un cadre arboré apprécié pour une sortie en famille ou un moment de repos. La bibliothèque municipale, ouverte sur le parc, enrichit également la vie locale grâce à ses ressources et à ses animations culturelles.

Avec ses trois chambres, son balcon, ses rangements et ses annexes, cet appartement réunit de nombreux atouts pour concrétiser votre projet immobilier dans le centre-ville de Fresnes.

Contactez Les Agences Primo Favreau Fresnes pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite. Votre futur chez-vous n’attend plus que vous !

Caracteristiques

Sectorisation
Detail des pieces
Equipements
Proximites
Prestations
Element financiers
Diagnostics
Sectorisation
Fresnes
Ville
Appartement
Résidence
Sud
4ème
4
1970
Bon état
Dégagée
Detail des pieces
4 pièces 3 Chambres
81 m²
6.01 m²
4.25 m²
10.15 m²
14.18 m²
3.57 m²
21.41 m²
6.84 m²
1.15 m²
11.5 m²
2.45 m²
Equipements
Radiateur, Collectif, Géothermie
Chauffe-eau, Individuelle
Tout à l'égout
Normal
Proximites
  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
  • École primaire
  • Gare
  • Métro
  • Parc
  • Parking public
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Prestations
  • Double vitrage
  • Fibre optique
  • Internet
  • Interphone
  • Element financiers
    1 544€
    240€ / Mois
    Diagnostics
    184.6 kWh/m2.an
    31 kg CO2/m2.an
    2024
    1350€
    1830€

    Galerie

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    A proximite

    Diagnostics

    Consommation énergétique

    D
    184.6 kWh/m².an

    Dont Emission de gaz à effet de serre

    D
    31 kgeqCO2/m².an

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

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    Adresse

    Agence Favreau Fresnes

    2 place Pierre et Marie Curie, 94260 Fresnes

    Horaires

    Du lundi au samedi

    9h30 - 12h30 et 14h00 - 19h30

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