81.78 m²
4
3
475 000 €
Ref. 86815275
Description
94250 - PLATEAU DE GENTILLY - APPARTEMENT 4 PIECES - 81M² - CAVE
94250 - PLATEAU DE GENTILLY - APPARTEMENT 4 PIECES - 81M² - CAVE
Le Cabinet Favreau vous propose à la vente ce spacieux appartement 4 pièces d'une superficie totale de 81.78m² situé au coeur d'une résidence arborée et sécurisée en limite du Plateau de Gentilly.
L'appartement se compose d'une entrée, d'un grand séjour exposé sud-est ouvert sur le balcon avec une vue dégagée sur la vallée de la Bièvre, d'une cuisine indépendante équipée et aménagée, de trois chambres, d'une salle de bains et de WC indépendants.
Une cave en sous-sol complète le bien.
Idéalement situé à proximité du centre-ville de Gentilly et de ses commodités (commerces, écoles), vous bénéficierez d'un accès rapide aux transports en communs : RER B Gentilly à 7 min , TRAM T3 station Charlety à 11min et Métro ligne 14 CHU Kremlin-Bicêtre à 8min.
A moins de 5 minutes vous accéderez au parc Picasso et au parc du Coteau (promenade en bord de Bièvre).
A moins de 10 minutes le parc de la Cité Universitaire et le Parc Montsouris.
Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite !
94250 - PLATEAU DE GENTILLY - APPARTEMENT 4 PIECES - 81M² - CAVE
Le Cabinet Favreau vous propose à la vente ce spacieux appartement 4 pièces d'une superficie totale de 81.78m² situé au coeur d'une résidence arborée et sécurisée en limite du Plateau de Gentilly.
L'appartement se compose d'une entrée, d'un grand séjour exposé sud-est ouvert sur le balcon avec une vue dégagée sur la vallée de la Bièvre, d'une cuisine indépendante équipée et aménagée, de trois chambres, d'une salle de bains et de WC indépendants.
Une cave en sous-sol complète le bien.
Idéalement situé à proximité du centre-ville de Gentilly et de ses commodités (commerces, écoles), vous bénéficierez d'un accès rapide aux transports en communs : RER B Gentilly à 7 min , TRAM T3 station Charlety à 11min et Métro ligne 14 CHU Kremlin-Bicêtre à 8min.
A moins de 5 minutes vous accéderez au parc Picasso et au parc du Coteau (promenade en bord de Bièvre).
A moins de 10 minutes le parc de la Cité Universitaire et le Parc Montsouris.
Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite !
Caracteristiques
Sectorisation
Detail des pieces
Equipements
Proximites
Prestations
Element financiers
Diagnostics
Sectorisation
Gentilly
Appartement
Sud-est
5ème
1
10
1955
Bon état
Dégagée
Detail des pieces
4 pièces
3 Chambres
82 m²
2.18 m²
19.92 m²
11.99 m²
0.85 m²
3.64 m²
8.29 m²
11.53 m²
12.55 m²
10.83 m²
Equipements
Au sol, Collectif, Gaz
Chaudière, Collective
Tout à l'égout
Normal
Proximites
Prestations
Element financiers
2 012€
385€ / Mois
Diagnostics
195.1 kWh/m2.an
42 kg CO2/m2.an
2021
1230€
1680€
Galerie
A proximite
Diagnostics
Consommation énergétique
195.1
kWh/m².an
Dont Emission de gaz à effet de serre
42
kgeqCO2/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr
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Nouveauté
Exclusivité
Nouveauté
Nouveauté
Nouveauté
Adresse
Agence Favreau Gentilly2 avenue Jean Jaurès, 94250 Gentilly
Horaires
Du lundi au samedi
9h30 - 12h30 et 14h00 - 19h30