81.67 m²
4
3
489 000 €
Ref. 86935622
Description
94250 - PLATEAU DE GENTILLY - APPARTEMENT 4 PIECES - 81M² - CAVE
Le Cabinet Favreau vous propose à la vente ce spacieux appartement traversant de 4 pièces d'une superficie totale de 81.67m² situé au 3ème étage d'une résidence arborée et sécurisée en limite du Plateau de Gentilly.
L'appartement se compose d'une entrée, d'un grand séjour exposé sud-est ouvert sur le balcon avec une vue dégagée sur la vallée de la Bièvre, d'une cuisine indépendante équipée et aménagée, de trois chambres, d'une salle de bains et de WC indépendants.
Une cave en sous-sol complète le bien.
Idéalement situé à proximité du centre-ville de Gentilly et de ses commodités (commerces, écoles), vous bénéficierez d'un accès rapide aux transports en communs : RER B Gentilly à 7 min , TRAM T3 station Charlety à 11min et Métro ligne 14 CHU Kremlin-Bicêtre à 8min.
A moins de 5 minutes vous accéderez au parc Picasso et au parc du Coteau (promenade en bord de Bièvre).
A moins de 10 minutes le parc de la Cité Universitaire et le Parc Montsouris.
Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite !
Le Cabinet Favreau vous propose à la vente ce spacieux appartement traversant de 4 pièces d'une superficie totale de 81.67m² situé au 3ème étage d'une résidence arborée et sécurisée en limite du Plateau de Gentilly.
L'appartement se compose d'une entrée, d'un grand séjour exposé sud-est ouvert sur le balcon avec une vue dégagée sur la vallée de la Bièvre, d'une cuisine indépendante équipée et aménagée, de trois chambres, d'une salle de bains et de WC indépendants.
Une cave en sous-sol complète le bien.
Idéalement situé à proximité du centre-ville de Gentilly et de ses commodités (commerces, écoles), vous bénéficierez d'un accès rapide aux transports en communs : RER B Gentilly à 7 min , TRAM T3 station Charlety à 11min et Métro ligne 14 CHU Kremlin-Bicêtre à 8min.
A moins de 5 minutes vous accéderez au parc Picasso et au parc du Coteau (promenade en bord de Bièvre).
A moins de 10 minutes le parc de la Cité Universitaire et le Parc Montsouris.
Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite !
Caracteristiques
Sectorisation
Detail des pieces
Equipements
Proximites
Prestations
Element financiers
Diagnostics
Sectorisation
Gentilly
Rue
Verdure
Appartement
Résidence
Sud-est
3ème
1
10
1955
Bon état
Dégagée
Detail des pieces
4 pièces
3 Chambres
82 m²
9.72 m²
19.76 m²
12.3 m²
0.84 m²
3.52 m²
10.87 m²
11.75 m²
10.69 m²
0.53 m²
0.54 m²
1.15 m²
Equipements
Au sol, Collectif, Gaz
Chaudière, Collective
Tout à l'égout
Normal
Proximites
Prestations
Element financiers
2 072€
363€ / Mois
Diagnostics
318 kWh/m2.an
70 kg CO2/m2.an
2021
2050€
2830€
Galerie
A proximite
Diagnostics
Consommation énergétique
318
kWh/m².an
Dont Emission de gaz à effet de serre
70
kgeqCO2/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr
Adresse
Agence Favreau Gentilly2 avenue Jean Jaurès, 94250 Gentilly
Horaires
Du lundi au samedi
9h30 - 12h30 et 14h00 - 19h30