108 m²
5
3
725 000 €
Ref. 86887032
Description
Appartement 5 Pièces 3 ou 4 chambres Musiciens - Roosevelt
Les Agences PRIMO PRIMO Sceaux Parc vous proposent en exclusivité un appartement familial rare de 5 pièces, d’une superficie d’environ 110 m² habitables (108,41 m² Carrez), idéalement situé dans le très recherché quartier Lakanal-Roosevelt à Sceaux.
Dès l’entrée, vous serez immédiatement séduits par les volumes et la luminosité exceptionnelle de ce bien en triple exposition Est, Ouest et Sud, bénéficiant de trois balcons parfaitement orientés, une configuration particulièrement rare dans le secteur.
Vous découvrirez un exceptionnel séjour triple de 45 m², véritable pièce de vie de réception, offrant des volumes généreux et une luminosité traversante remarquable, complété par une salle à manger permettant une circulation fluide et de belles perspectives.
L’espace nuit se compose d’une chambre parentale avec sa salle d’eau, de deux autres chambres confortables, d’une salle de bains ainsi que d’un WC indépendant. Un bureau, idéal pour le télétravail, ainsi qu’un espace lingerie/buanderie viennent compléter intelligemment l’organisation de l’appartement, avec de nombreux rangements intégrés.
L’ensemble est en très bon état général et permet une installation rapide, avec des prestations de qualité telles que le double vitrage oscillo-battant, le parquet, la porte blindée et la fibre optique.
En complément, un grand box ainsi que deux caves viennent parfaire ce bien.
Côté localisation, vous bénéficiez d’un environnement privilégié, à seulement 9 minutes du RER Bourg-la-Reine, 5 minutes à pied du lycée Lakanal et 7 minutes du Parc de Sceaux, un cadre idéal pour une famille recherchant à la fois confort de vie et proximité des commodités.
Il est également possible d’aménager facilement une quatrième chambre selon vos besoins.
Un bien rare sur le secteur, alliant volumes, luminosité et emplacement stratégique, à visiter rapidement.
Les Agences PRIMO PRIMO Sceaux Parc vous proposent en exclusivité un appartement familial rare de 5 pièces, d’une superficie d’environ 110 m² habitables (108,41 m² Carrez), idéalement situé dans le très recherché quartier Lakanal-Roosevelt à Sceaux.
Dès l’entrée, vous serez immédiatement séduits par les volumes et la luminosité exceptionnelle de ce bien en triple exposition Est, Ouest et Sud, bénéficiant de trois balcons parfaitement orientés, une configuration particulièrement rare dans le secteur.
Vous découvrirez un exceptionnel séjour triple de 45 m², véritable pièce de vie de réception, offrant des volumes généreux et une luminosité traversante remarquable, complété par une salle à manger permettant une circulation fluide et de belles perspectives.
L’espace nuit se compose d’une chambre parentale avec sa salle d’eau, de deux autres chambres confortables, d’une salle de bains ainsi que d’un WC indépendant. Un bureau, idéal pour le télétravail, ainsi qu’un espace lingerie/buanderie viennent compléter intelligemment l’organisation de l’appartement, avec de nombreux rangements intégrés.
L’ensemble est en très bon état général et permet une installation rapide, avec des prestations de qualité telles que le double vitrage oscillo-battant, le parquet, la porte blindée et la fibre optique.
En complément, un grand box ainsi que deux caves viennent parfaire ce bien.
Côté localisation, vous bénéficiez d’un environnement privilégié, à seulement 9 minutes du RER Bourg-la-Reine, 5 minutes à pied du lycée Lakanal et 7 minutes du Parc de Sceaux, un cadre idéal pour une famille recherchant à la fois confort de vie et proximité des commodités.
Il est également possible d’aménager facilement une quatrième chambre selon vos besoins.
Un bien rare sur le secteur, alliant volumes, luminosité et emplacement stratégique, à visiter rapidement.
Caracteristiques
Sectorisation
Detail des pieces
Equipements
Proximites
Prestations
Element financiers
Diagnostics
Sectorisation
Sceaux
Appartement
Est
2ème
4
Bon état
Dégagée
Detail des pieces
5 pièces
3 Chambres
9.92 m²
15.56 m²
28.92 m²
7.09 m²
9.97 m²
9.03 m²
10.77 m²
4.84 m²
2.81 m²
4.14 m²
1 m²
2.36 m²
0.22 m²
0.69 m²
0.59 m²
0.5 m²
Equipements
Radiateur, Collectif, Gaz
Chaudière, Collective
Tout à l'égout
Normal
Proximites
Prestations
Element financiers
1 900€
400€
Diagnostics
318 kWh/m2.an
59 kg CO2/m2.an
Galerie
A proximite
Diagnostics
Consommation énergétique
318
kWh/m².an
Dont Emission de gaz à effet de serre
59
kgeqCO2/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr
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Nouveauté
Exclusivité
Exclusivité
Exclusivité
Adresse
Agence Primo Sceaux60bis avenue du Président Franklin Roosevelt, 92330 SCEAUX
Horaires
Du lundi au vendredi
9h00 - 12h00 et 14h00 - 19h00
Le samedi
9h00 - 12h00 et 14h00 - 18h00