80.59 m²
3
2
143 m²
455 000 €
Ref. 87402758
Description
Alfortville NORD — Bords de Seine - Maison familiale de 80 m² - jardin - garage et sous-sol
Les agences Primo Favreau à Alfortville ont le plaisir de vous présenter : Coup de cœur assuré pour cette maison familiale idéalement située à Alfortville, dans le secteur recherché des Bords de Seine. À deux pas des commerces et des écoles.
Dès l'entrée, vous serez accueillis par une pièce de vie traversante de 25 m². Le séjour se prolonge naturellement vers une cuisine ouverte sur un patio, véritable sas de transition vers un jardin orienté est de 75 m², ainsi qu'un WC séparé.
À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres confortables : une première de 13 m² avec dressing attenant, idéale en suite parentale, et une seconde de 17 m² donnant sur le jardin, suffisamment vaste pour retrouver sa configuration d'origine en deux chambres distinctes. Une salle de bains avec WC complète cet étage.
Le sous-sol total de 50 m² constitue un atout majeur : buanderie, atelier, espace de stockage ou salle de jeux. Un garage individuel, positionné en façade de la parcelle, sur un terrain total de 143 m².
Une opportunité rare à saisir !
Contactez-moi sans attendre pour organiser votre visite.
Les agences Primo Favreau à Alfortville ont le plaisir de vous présenter : Coup de cœur assuré pour cette maison familiale idéalement située à Alfortville, dans le secteur recherché des Bords de Seine. À deux pas des commerces et des écoles.
Dès l'entrée, vous serez accueillis par une pièce de vie traversante de 25 m². Le séjour se prolonge naturellement vers une cuisine ouverte sur un patio, véritable sas de transition vers un jardin orienté est de 75 m², ainsi qu'un WC séparé.
À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres confortables : une première de 13 m² avec dressing attenant, idéale en suite parentale, et une seconde de 17 m² donnant sur le jardin, suffisamment vaste pour retrouver sa configuration d'origine en deux chambres distinctes. Une salle de bains avec WC complète cet étage.
Le sous-sol total de 50 m² constitue un atout majeur : buanderie, atelier, espace de stockage ou salle de jeux. Un garage individuel, positionné en façade de la parcelle, sur un terrain total de 143 m².
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Contactez-moi sans attendre pour organiser votre visite.
Caracteristiques
Sectorisation
Detail des pieces
Equipements
Proximites
Prestations
Element financiers
Diagnostics
Sectorisation
Alfortville
Maison
Est
Surélevé
2
Bon état
Detail des pieces
3 pièces
2 Chambres
25 m²
10.09 m²
4.5 m²
13.2 m²
17.8 m²
10 m²
143 m²
Equipements
Radiateur, Individuel, Gaz
Individuelle
Tout à l'égout
Normal
Proximites
Prestations
Element financiers
1 500€
Diagnostics
189 kWh/m2.an
41 kg CO2/m2.an
2026
1430€
1950€
Galerie
A proximite
Diagnostics
Consommation énergétique
189
kWh/m².an
Dont Emission de gaz à effet de serre
41
kgeqCO2/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr
Adresse
Agence Favreau Alfortville138 rue Paul Vaillant-Couturier, 94140 Alfortville
Horaires
Du lundi au samedi
9h30 - 12h30 et 14h30 - 19h30