Description
Maison indépendante avec jardin, sous-sol total
Idéalement située dans le quartier prisé de Gommonvilliers, à deux pas de la Place de la Ferme et à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cette maison indépendante offre un cadre de vie rare, calme et confortable, sur un terrain de 416 m².
Développant environ 115 m² habitables, elle séduit par son charme, son caractère et ses beaux volumes, complétés par un sous-sol total offrant de multiples possibilités d’aménagement.
Au rez-de-chaussée surélevé, vous découvrirez un séjour baigné de lumière, ouvrant sur une grande terrasse avec une agréable vue sur le jardin exposé est ouest. Un espace idéal pour profiter des petits-déjeuners ensoleillés, des repas en famille ou des soirées d’été. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, une salle de bain avec wc , complètent ce niveau à l’agencement pratique et fonctionnel.
À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres et d’une salle d’eau, et d'un wc indépendant parfait pour accueillir une famille dans un environnement agréable.
Le sous-sol total, entièrement carrelé avec sa véranda, constitue un véritable atout. Il comprend une buanderie, une chaufferie, ainsi qu’une pièce polyvalente pouvant servir pour une profession libérale, faire office de grand bureau, salle de loisirs ou chambre d’amis.
Un garage indépendant d’environ 35 m² vient compléter l’ensemble, offrant un espace supplémentaire précieux pour stationner plusieurs véhicules, créer un atelier ou bénéficier d’un grand volume de rangement.
À l’extérieur, le jardin intime et fleuri invite à la détente, aux jeux d’enfants et aux moments conviviaux autour d’un barbecue.
Une maison pleine de potentiel, idéalement située, qui réunit emplacement recherché, luminosité, espaces annexes et qualité de vie. À découvrir sans tarder.
Idéalement située dans le quartier prisé de Gommonvilliers, à deux pas de la Place de la Ferme et à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cette maison indépendante offre un cadre de vie rare, calme et confortable, sur un terrain de 416 m².
Développant environ 115 m² habitables, elle séduit par son charme, son caractère et ses beaux volumes, complétés par un sous-sol total offrant de multiples possibilités d’aménagement.
Au rez-de-chaussée surélevé, vous découvrirez un séjour baigné de lumière, ouvrant sur une grande terrasse avec une agréable vue sur le jardin exposé est ouest. Un espace idéal pour profiter des petits-déjeuners ensoleillés, des repas en famille ou des soirées d’été. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, une salle de bain avec wc , complètent ce niveau à l’agencement pratique et fonctionnel.
À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres et d’une salle d’eau, et d'un wc indépendant parfait pour accueillir une famille dans un environnement agréable.
Le sous-sol total, entièrement carrelé avec sa véranda, constitue un véritable atout. Il comprend une buanderie, une chaufferie, ainsi qu’une pièce polyvalente pouvant servir pour une profession libérale, faire office de grand bureau, salle de loisirs ou chambre d’amis.
Un garage indépendant d’environ 35 m² vient compléter l’ensemble, offrant un espace supplémentaire précieux pour stationner plusieurs véhicules, créer un atelier ou bénéficier d’un grand volume de rangement.
À l’extérieur, le jardin intime et fleuri invite à la détente, aux jeux d’enfants et aux moments conviviaux autour d’un barbecue.
Une maison pleine de potentiel, idéalement située, qui réunit emplacement recherché, luminosité, espaces annexes et qualité de vie. À découvrir sans tarder.
Caracteristiques
Sectorisation
Detail des pieces
Equipements
Proximites
Prestations
Element financiers
Diagnostics
Sectorisation
Igny
Maison
Surélevé
1
Années 70
Bon état
Dégagée
Detail des pieces
4 pièces
Equipements
Radiateur, Gaz
Chaudière, Individuelle
Tout à l'égout
Normal
Proximites
Prestations
Element financiers
2 495€
Diagnostics
200 kWh/m2.an
41 kg CO2/m2.an
2026
2070€
2820€
Galerie
A proximite
Diagnostics
Consommation énergétique
200
kWh/m².an
Dont Emission de gaz à effet de serre
41
kgeqCO2/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr
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Nouveauté
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Exclusivité
Adresse
Agence Primo Igny13 place de Stalingrad, 91430 IGNY
Horaires
Du lundi au vendredi
9h00 - 12h00 et 14h00 - 19h00
Le samedi
9h00 - 12h00 et 14h00 - 18h00