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Maison Igny 3 chambres
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Igny Created by potrace 1.15, written by Peter Selinger 2001-2017 Maison

Maison Igny 3 chambres

130 m²
5
3
1007 m²
Ref. 86742293

Description

Maison Igny 3 chambres

IGNY – Secteur calme et résidentiel, à deux pas des écoles
Nichée dans un quartier paisible et recherché, à seulement 5 minutes à pied des écoles, cette superbe maison familiale d’environ 130 m² vous séduira par son charme, ses volumes et son environnement d’exception.
Édifiée sur un magnifique terrain paysager de 1007 m², elle offre un cadre de vie privilégié, alliant confort moderne, luminosité et sérénité.
Un espace de vie chaleureux et convivial
Dès l’entrée, vous serez conquis par un séjour traversant baigné de lumière, sublimé par un poêle à bois qui crée une atmosphère douce et accueillante.
Cet espace de vie s’ouvre d’un côté sur une véranda ouest/nord ouest, véritable pièce supplémentaire où la lumière est reine, et de l’autre sur un jardin verdoyant invitant à la détente.
Une maison pensée pour la vie de famille
La cuisine entièrement aménagée et équipée séduira les amateurs de gastronomie et de moments partagés.
Une suite parentale en rez-de-chaussée offre la possibilité d’une vie de plain-pied, complétée par un WC indépendant.
À l’étage, un espace polyvalent idéal pour un bureau ou un coin lecture dessert deux grandes chambres, une salle d’eau et un WC séparé.
Un extérieur rare et préservé
À l’abri des regards, un grand et splendide jardin unique qui fait rêver ou vous pouvez vous prélasser. Sa beauté constitue un véritable écrin de verdure, parfait pour profiter des beaux jours.
Un abri de jardin spacieux et élégant complète cet espace extérieur rare sur le secteur.
Fonctionnalités et confort
Un sous-sol total vient parfaire ce bien :
• Garage double
• Buanderie
• Cave à vin
• Espace de stockage
Si vous recherchez une maison familiale alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie, cette propriété est faite pour vous. Un lieu où il fait bon vivre, dans un cadre aussi pratique qu’apaisant.

Caracteristiques

Sectorisation
Detail des pieces
Equipements
Proximites
Prestations
Element financiers
Diagnostics
Sectorisation
Igny
Maison
Ouest
2
1980
1980
Excellent état
Dégagée
Detail des pieces
5 pièces 3 Chambres
7.9 m²
31.24 m²
8.82 m²
13.27 m²
2.5 m²
18.15 m²
3.05 m²
3.52 m²
1007 m²
17 m²
14 m²
Equipements
Radiateur, Individuel, Electrique
Chauffe-eau, Individuelle
Tout à l'égout
Normal
Proximites
  • École primaire
  • Prestations
  • Clôture
  • Double vitrage
  • Éclairage extérieur
  • Volets roulants électriques
  • Element financiers
    3 225€
    Diagnostics
    181.4 kWh/m2.an
    6 kg CO2/m2.an
    2021
    1820€
    2470€

    Galerie

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    Visite virtuelle

    Diagnostics

    Consommation énergétique

    D
    181.4 kWh/m².an

    Dont Emission de gaz à effet de serre

    B
    6 kgeqCO2/m².an

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

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    Adresse

    Agence Primo Igny

    13 place de Stalingrad, 91430 IGNY

    Horaires

    Du lundi au vendredi

    9h00 - 12h00 et 14h00 - 19h00

    Le samedi

    9h00 - 12h00 et 14h00 - 18h00

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