73 m²
5
0
267 m²
425 000 €
Ref. 86766244
Description
Maison 5 pièces 73 m2 + garage + dépendance de 20m² - Vitry-sur-seine Centre Gare
Maison indépendante de 5 pièces avec jardin + Studio en annexe - Vitry-sur-Seine - Secteur Centre Gare En plein centre ville, à deux pas des commerces, des écoles et à seulement 6 minutes du RER C, découvrez cette maison non mitoyenne édifiée sur une parcelle de 267 m², idéale pour une famille ou un projet d'investissement. La maison propose un séjour lumineux exposé plein sud, un salon, une cuisine aménagée et fonctionnelle, un wc séparé ainsi qu'un jardin parfaitement orienté, offrant un environnement calme tout en restant au pied des commodités. L'étage dessert trois chambres bien proportionnées, ainsi qu'une salle de bains avec wc. L'ensemble bénéficie d'une hauteur sous plafond agréable et d'une bonne luminosité. Au sous-sol vous trouverez une pièce aménageable en bureau, un coin buanderie et une chaufferie/atelier. La propriété comprend également un garage fermé et plusieurs emplacements de stationnement extérieurs ainsi qu'un studio indépendant de 20m² en annexe. Maison bénéficiant d'un assainissement récemment refait et conforme aux normes. La toiture sera intégralement refaite, un atout majeur pour un achat sans mauvaises surprises. L'intérieur reste à rafraîchir, offrant un fort potentiel d'optimisation et de personnalisation. Un bien rare dans ce secteur recherché, mêlant indépendance, jardin et proximité immédiate des transports et commerces. Contactez-nous !
Maison indépendante de 5 pièces avec jardin + Studio en annexe - Vitry-sur-Seine - Secteur Centre Gare En plein centre ville, à deux pas des commerces, des écoles et à seulement 6 minutes du RER C, découvrez cette maison non mitoyenne édifiée sur une parcelle de 267 m², idéale pour une famille ou un projet d'investissement. La maison propose un séjour lumineux exposé plein sud, un salon, une cuisine aménagée et fonctionnelle, un wc séparé ainsi qu'un jardin parfaitement orienté, offrant un environnement calme tout en restant au pied des commodités. L'étage dessert trois chambres bien proportionnées, ainsi qu'une salle de bains avec wc. L'ensemble bénéficie d'une hauteur sous plafond agréable et d'une bonne luminosité. Au sous-sol vous trouverez une pièce aménageable en bureau, un coin buanderie et une chaufferie/atelier. La propriété comprend également un garage fermé et plusieurs emplacements de stationnement extérieurs ainsi qu'un studio indépendant de 20m² en annexe. Maison bénéficiant d'un assainissement récemment refait et conforme aux normes. La toiture sera intégralement refaite, un atout majeur pour un achat sans mauvaises surprises. L'intérieur reste à rafraîchir, offrant un fort potentiel d'optimisation et de personnalisation. Un bien rare dans ce secteur recherché, mêlant indépendance, jardin et proximité immédiate des transports et commerces. Contactez-nous !
Caracteristiques
Sectorisation
Detail des pieces
Equipements
Proximites
Prestations
Element financiers
Diagnostics
Sectorisation
Vitry-sur-Seine
Maison
Sud
Rez-de-chaussée
2
1
À rafraîchir
Detail des pieces
5 pièces
3 Chambres
267 m²
20 m²
11.2 m²
11.11 m²
11.68 m²
7.66 m²
3.2 m²
1.22 m²
2.38 m²
6.68 m²
2.23 m²
9.27 m²
10.53 m²
9.33 m²
5.1 m²
3.82 m²
Equipements
Radiateur, Individuel, Gaz
Chaudière
Tout à l'égout
Normal
Proximites
Prestations
Element financiers
Diagnostics
294.4 kWh/m2.an
65 kg CO2/m2.an
2021
1430€
1940€
Galerie
A proximite
Diagnostics
Consommation énergétique
294.4
kWh/m².an
Dont Emission de gaz à effet de serre
65
kgeqCO2/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr
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Nouveauté
Exclusivité
Exclusivité
Nouveauté
Nouveauté
Adresse
Agence Favreau Vitry gare16 avenue Paul Vaillant Couturier, 94400 Vitry-Sur-Seine
Horaires
Du lundi au samedi
9h30 - 12h30 et 14h00 - 19h30