Description
Nichée dans l’un des secteurs les plus prisés de Vauhallan, cette élégante maison de charme en copropriété bénéficie d’un environnement rare, entre calme absolu et écrin de verdure. En retrait de la rue, elle offre une quiétude remarquable, préservée de toute nuisance, pour un art de vivre paisible et privilégié. Une adresse confidentielle, idéale pour une famille en quête de confort, de sérénité et de standing.
Dès l’entrée, les volumes et la fluidité des espaces séduisent. Le rez-de-jardin accueille une cuisine, une salle à manger , un salon avec cheminée traversant baigné de lumière, ouvert sur la terrasse et le jardin, invitant à une vie dedans dehors harmonieuse. des toilettes séparées complètent ce niveau.
Au premier étage, l’espace nuit propose trois chambres, dont une suite parentale, ainsi qu’un bureau pouvant faire office de quatrième chambre. Une salle de bains apportent confort et fonctionnalité.
Édifiée sur une parcelle de 2 200 m², la propriété dispose également d’un garage et d’un studio, venant parfaire ce bien rare sur le marché.
Caracteristiques
Sectorisation
Detail des pieces
Equipements
Proximites
Prestations
Element financiers
Diagnostics
Sectorisation
Vauhallan
Maison
2
Bon état
Dégagée
Detail des pieces
6 pièces
3 Chambres
2.32 m²
16.89 m²
0.71 m²
32.35 m²
1.56 m²
13.06 m²
5.26 m²
6.23 m²
3.65 m²
11.17 m²
10.11 m²
12.64 m²
2.06 m²
12.19 m²
5.05 m²
2200 m²
Equipements
Radiateur, Individuel, Pompe à chaleur
Pompe à chaleur, Individuelle
Tout à l'égout
Normal
Proximites
Prestations
Element financiers
2 691€
Diagnostics
225 kWh/m2.an
9 kg CO2/m2.an
Galerie
Visite virtuelle
A proximite
Diagnostics
Consommation énergétique
225
kWh/m².an
Dont Emission de gaz à effet de serre
9
kgeqCO2/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr
Adresse
Agence Primo Igny13 place de Stalingrad, 91430 IGNY
Horaires
Du lundi au vendredi
9h00 - 12h00 et 14h00 - 19h00
Le samedi
9h00 - 12h00 et 14h00 - 18h00