183 m²
7
5
373 m²
630 000 €
Ref. 87018892
Description
MAISON - CHEVILLY LARUE - SECTEUR LARUE - 7 PIECES ENVIRON 180m²
Les Agences Primo Favreau ont le plaisir de vous présenter cette charmante maison des années 1850, pleine de caractère et idéalement située dans l'un des secteurs les plus recherchés de Chevilly Larue dans un environnement particulièrement calme et verdoyant.
Edifiée sur un terrain de 373m² sans aucun vis à vis, véritable havre de paix aux portes de Paris.
Avec environ 147m² habitables pour la maison principale, complétée par une seconde maison de 40m² et une dépendance de 18m², ce bien séduit par ses beaux volumes, son charme de l'ancien et son fort potentiel d'aménagement.
Maison principale (environ 147m²):
Repartie sur deux niveaux, la maison se compose au rez-de-chaussée d'une vaste entrée, d'un séjour, d'une cuisine indépendante, d'une belle véranda exposée plein sud, baignée de lumière tout au long de la journée avec poêle à bois.
A l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle d'eau, une mezzanine offrant un espace supplémentaire à aménager selon vos envies et une suite parentale avec sa salle de bain.
Maison secondaire attenante à la maison principale (environ 40m²):
Mitoyenne à la maison principale, avec la possibilité de réunir les deux espaces, cette seconde habitation offre une belle modularité avec au rez-de-chaussée une entrée, une buanderie et une cave.
A l'étage, vous trouverez deux chambres et une salle d'eau.
Une dépendance de 18m².
Cette dépendance constitue un espace idéal pour un atelier, une salle de sport, l'aménagement d'un studio indépendant ou bureau.
Une opportunité rare sur le secteur, alliant charme, intimité à seulement quelques minutes des transports.
Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison!
Les Agences Primo Favreau ont le plaisir de vous présenter cette charmante maison des années 1850, pleine de caractère et idéalement située dans l'un des secteurs les plus recherchés de Chevilly Larue dans un environnement particulièrement calme et verdoyant.
Edifiée sur un terrain de 373m² sans aucun vis à vis, véritable havre de paix aux portes de Paris.
Avec environ 147m² habitables pour la maison principale, complétée par une seconde maison de 40m² et une dépendance de 18m², ce bien séduit par ses beaux volumes, son charme de l'ancien et son fort potentiel d'aménagement.
Maison principale (environ 147m²):
Repartie sur deux niveaux, la maison se compose au rez-de-chaussée d'une vaste entrée, d'un séjour, d'une cuisine indépendante, d'une belle véranda exposée plein sud, baignée de lumière tout au long de la journée avec poêle à bois.
A l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle d'eau, une mezzanine offrant un espace supplémentaire à aménager selon vos envies et une suite parentale avec sa salle de bain.
Maison secondaire attenante à la maison principale (environ 40m²):
Mitoyenne à la maison principale, avec la possibilité de réunir les deux espaces, cette seconde habitation offre une belle modularité avec au rez-de-chaussée une entrée, une buanderie et une cave.
A l'étage, vous trouverez deux chambres et une salle d'eau.
Une dépendance de 18m².
Cette dépendance constitue un espace idéal pour un atelier, une salle de sport, l'aménagement d'un studio indépendant ou bureau.
Une opportunité rare sur le secteur, alliant charme, intimité à seulement quelques minutes des transports.
Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison!
Caracteristiques
Sectorisation
Detail des pieces
Equipements
Proximites
Prestations
Element financiers
Diagnostics
Sectorisation
Chevilly-Larue
Maison
Est
2
À rafraîchir
Dégagée
Detail des pieces
7 pièces
5 Chambres
1.23 m²
373 m²
1.33 m²
1.21 m²
18.53 m²
7.92 m²
3.1 m²
10.07 m²
28.86 m²
13.48 m²
18.15 m²
1.32 m²
3.81 m²
14.49 m²
12.15 m²
14.86 m²
7.66 m²
1.83 m²
10 m²
9.21 m²
2.72 m²
4.55 m²
1.79 m²
8.23 m²
Equipements
Radiateur, Individuel, Gaz
Chaudière, Individuelle
Tout à l'égout
Normal
Proximites
Prestations
Element financiers
2 079€
Diagnostics
326 kWh/m2.an
52 kg CO2/m2.an
2021
5980€
8180€
Galerie
A proximite
Diagnostics
Consommation énergétique
326
kWh/m².an
Dont Emission de gaz à effet de serre
52
kgeqCO2/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr
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Nouveauté
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Exclusivité
Exclusivité
Adresse
Agence Favreau L’Hay-les-Roses5 rue Jean Jaurès, 94240 L'Hay-les-Roses
Horaires
Du lundi au samedi
9h30 - 12h30 et 14h30 - 19h30