127 m²
7
3
491 m²
885 000 €
Ref. 86242016
Description
Maison de caractère avec vue sur le Lac - Verrières le Buisson
Située dans l’un des quartiers les plus recherchés de Verrières‑le‑Buisson, au cœur du secteur prisé du Lac, cette superbe maison en meulière séduit immédiatement par son charme, sa luminosité et sa vue exceptionnelle. Édifiée sur un terrain de 491 m², elle développe 147 m² habitables et offre un cadre de vie rare, paisible et pourtant proche de toutes les commodités.
La pièce de vie traversante, baignée de lumière, s’articule autour d’une salle à manger ouvrant sur un balcon exposé sud‑est avec une vue imprenable sur le lac, et d’un salon‑bibliothèque doté d’un coin bureau largement ouvert sur le jardin. La cuisine indépendante peut être repensée selon vos envies.
À l’étage, un vaste bureau de 17 m² sublimé par un plafond vitré constitue un espace de travail particulièrement agréable et peut aisément être transformé en chambre. Une chambre avec vue sur le lac, une chambre d’appoint, un espace bureau ainsi qu’une salle d’eau complètent ce niveau.
Le sous‑sol total, accessible de l’intérieur comme de l’extérieur, offre plusieurs espaces fonctionnels : buanderie, chaufferie, cave, pièce pouvant servir de bureau et rangements.
La maison bénéficie de prestations de qualité : triple vitrage, climatisation réversible, huisseries PVC, volets roulants, alarme, jardin récemment réaménagé. Trois véhicules peuvent être stationnés au sein de la propriété.
Un bien rare, alliant le charme de l’ancien, le confort moderne et un emplacement d’exception.
Située dans l’un des quartiers les plus recherchés de Verrières‑le‑Buisson, au cœur du secteur prisé du Lac, cette superbe maison en meulière séduit immédiatement par son charme, sa luminosité et sa vue exceptionnelle. Édifiée sur un terrain de 491 m², elle développe 147 m² habitables et offre un cadre de vie rare, paisible et pourtant proche de toutes les commodités.
La pièce de vie traversante, baignée de lumière, s’articule autour d’une salle à manger ouvrant sur un balcon exposé sud‑est avec une vue imprenable sur le lac, et d’un salon‑bibliothèque doté d’un coin bureau largement ouvert sur le jardin. La cuisine indépendante peut être repensée selon vos envies.
À l’étage, un vaste bureau de 17 m² sublimé par un plafond vitré constitue un espace de travail particulièrement agréable et peut aisément être transformé en chambre. Une chambre avec vue sur le lac, une chambre d’appoint, un espace bureau ainsi qu’une salle d’eau complètent ce niveau.
Le sous‑sol total, accessible de l’intérieur comme de l’extérieur, offre plusieurs espaces fonctionnels : buanderie, chaufferie, cave, pièce pouvant servir de bureau et rangements.
La maison bénéficie de prestations de qualité : triple vitrage, climatisation réversible, huisseries PVC, volets roulants, alarme, jardin récemment réaménagé. Trois véhicules peuvent être stationnés au sein de la propriété.
Un bien rare, alliant le charme de l’ancien, le confort moderne et un emplacement d’exception.
Caracteristiques
Sectorisation
Detail des pieces
Equipements
Proximites
Prestations
Element financiers
Diagnostics
Sectorisation
Verrières-le-Buisson
Lac
Maison
Sud-ouest
3
1915
1930
Excellent état
Dégagée
Detail des pieces
7 pièces
3 Chambres
491 m²
72 m²
12.7 m²
4.5 m²
58 m²
8 m²
2.8 m²
1 m²
12.2 m²
11.7 m²
5.8 m²
6.5 m²
Equipements
Radiateur, Gaz
Individuelle
Standing
Proximites
Prestations
Element financiers
2 036€
Diagnostics
371 kWh/m2.an
377 kg CO2/m2.an
4120€
5640€
Galerie
Visite virtuelle
A proximite
Diagnostics
Consommation énergétique
371
kWh/m².an
Dont Emission de gaz à effet de serre
377
kgeqCO2/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr
Adresse
Agence Primo Renard Centre54 rue d'Estienne d'Orves, 91370 VERRIERES LE BUISSON
Horaires
Du mardi au vendredi
9h00 - 12H00 et 14h00 - 19h00
Le samedi
9h00 - 12H00 et 14h00 - 18h00