Description
94110 ARCUEIL - MAISON FAMILIALE 8 PIECES - GARAGE - TERRASSE
94110 ARCUEIL - MAISON FAMILIALE 8 PIECES - GARAGE - TERRASSE
Le Cabinet Favreau – Primo vous présente à la vente cette superbe maison familiale édifiée sur 4 niveaux pour une surface totale de 179.45m².
La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée spacieuse, d'un séjour lumineux et d'une salle de bains avec WC.
Au niveau inférieur vous découvrirez une cuisine moderne, équipée et aménagée, une salle à manger ouverte sur une agréable terrasse de plain-pied idéale pour profiter des beaux jours, une buanderie, un cellier, des WC ainsi qu'un garage.
Au 1er étage le palier dessert trois chambres, une salle de bains et des WC indépendants.
Au 2ème étage se trouvent trois autres chambres.
Située dans le quartier Kergomard au sud-ouest d'Arcueil, en limite limite de Villejuif et du Kremlin-Bicêtre, cette maison saura séduire les familles à la recherche de confort et d’espace.
Vous aurez accès aux transports suivants :
- Station de métro ligne 14 CHU Kremlin-Bicêtre (desservant Châtelet, Gare de Lyon, Gustave Roussy et aéroport d’Orly) à 14 min à pied,
- Station de métro ligne 15 Villejuif - Gustave Roussy du Grand Paris Express (ouverture en 2027) à 18 min à pied,
- Plusieurs lignes de bus (131, 186 et V4) desservent le secteur et permettent de rejoindre rapidement les pôles de transport voisins.
L'accès à l'A6b et aux grands axes du sud parisien est rapide, ce qui facilite les déplacements vers Paris, Orly ou le plateau de Saclay.
Le secteur fait actuellement l'objet d'importants projets de réaménagement visant à améliorer l’offre en termes de logements et commerces.
Vous bénéficiez de la proximité du centre commercial de la Vache Noire, du centre commercial Okabé, des commerces de l'avenue Gabriel Péri, des services de santé de Villejuif et du Kremlin-Bicêtre et de plusieurs équipements sportifs (stade des Esselieres) et culturels municipaux.
En termes de scolarité, le quartier comprend une école maternelle publique située à 3 min à pied. Un établissement privé allant de la maternelle à l’élémentaire à Gentilly est accessible en quelques minutes en voiture. Les familles du secteur sont également rattachées au Collège Dulcie September, principal collège de la commune.
Contactez nous pour organiser une visite au 01 47 40 15 01.
94110 ARCUEIL - MAISON FAMILIALE 8 PIECES - GARAGE - TERRASSE
Le Cabinet Favreau – Primo vous présente à la vente cette superbe maison familiale édifiée sur 4 niveaux pour une surface totale de 179.45m².
La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée spacieuse, d'un séjour lumineux et d'une salle de bains avec WC.
Au niveau inférieur vous découvrirez une cuisine moderne, équipée et aménagée, une salle à manger ouverte sur une agréable terrasse de plain-pied idéale pour profiter des beaux jours, une buanderie, un cellier, des WC ainsi qu'un garage.
Au 1er étage le palier dessert trois chambres, une salle de bains et des WC indépendants.
Au 2ème étage se trouvent trois autres chambres.
Située dans le quartier Kergomard au sud-ouest d'Arcueil, en limite limite de Villejuif et du Kremlin-Bicêtre, cette maison saura séduire les familles à la recherche de confort et d’espace.
Vous aurez accès aux transports suivants :
- Station de métro ligne 14 CHU Kremlin-Bicêtre (desservant Châtelet, Gare de Lyon, Gustave Roussy et aéroport d’Orly) à 14 min à pied,
- Station de métro ligne 15 Villejuif - Gustave Roussy du Grand Paris Express (ouverture en 2027) à 18 min à pied,
- Plusieurs lignes de bus (131, 186 et V4) desservent le secteur et permettent de rejoindre rapidement les pôles de transport voisins.
L'accès à l'A6b et aux grands axes du sud parisien est rapide, ce qui facilite les déplacements vers Paris, Orly ou le plateau de Saclay.
Le secteur fait actuellement l'objet d'importants projets de réaménagement visant à améliorer l’offre en termes de logements et commerces.
Vous bénéficiez de la proximité du centre commercial de la Vache Noire, du centre commercial Okabé, des commerces de l'avenue Gabriel Péri, des services de santé de Villejuif et du Kremlin-Bicêtre et de plusieurs équipements sportifs (stade des Esselieres) et culturels municipaux.
En termes de scolarité, le quartier comprend une école maternelle publique située à 3 min à pied. Un établissement privé allant de la maternelle à l’élémentaire à Gentilly est accessible en quelques minutes en voiture. Les familles du secteur sont également rattachées au Collège Dulcie September, principal collège de la commune.
Contactez nous pour organiser une visite au 01 47 40 15 01.
Caracteristiques
Sectorisation
Detail des pieces
Equipements
Proximites
Prestations
Element financiers
Diagnostics
Sectorisation
Arcueil
Verdure
Maison
Rez-de-chaussée
4
1960
Ancien
Excellent état
Aperçu
Detail des pieces
8 pièces
6 Chambres
177 m²
25 m²
23.33 m²
13.59 m²
4.29 m²
12.94 m²
12.57 m²
0.84 m²
2.73 m²
4.67 m²
17.81 m²
4.02 m²
3.89 m²
0.99 m²
9.94 m²
13.37 m²
8.45 m²
1.77 m²
10.66 m²
12.15 m²
8.42 m²
Equipements
Radiateur, Individuel, Gaz
Chaudière, Individuelle
Tout à l'égout
Standing
Proximites
Prestations
Element financiers
2 594€
Diagnostics
134 kWh/m2.an
29 kg CO2/m2.an
2026
1990€
2700€
Galerie
A proximite
Diagnostics
Consommation énergétique
134
kWh/m².an
Dont Emission de gaz à effet de serre
29
kgeqCO2/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr
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Nouveauté
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Exclusivité
Adresse
Agence Favreau Gentilly2 avenue Jean Jaurès, 94250 Gentilly
Horaires
Du lundi au samedi
9h30 - 12h30 et 14h00 - 19h30