Description
91430 – VAUHALLAN – Propriété 9 pièces – Réception 100 m² – Terrain paysagé 2016 m²
À seulement 22 km du centre de Paris, au cœur d’un village recherché pour son calme et sa qualité de vie, cette élégante demeure bourgeoise, édifiée à la fin du XIXe siècle, bénéficie d’un environnement rare, alliant sérénité, verdure et art de vivre.
Implantée sur un terrain clos et arboré de 2002 m², la propriété développe environ 320 m² habitables répartis sur trois niveaux.
Au niveau principal, une vaste réception avec cheminée, baignée de lumière ouvrant sur la terrasse et le jardin ensoleillé. En surplomb, une mezzanine offrant un espace bureau /bibliothèque.
La salle à manger, également dotée d’une cheminée, prolonge ces volumes élégants, complétés par une cuisine aménagée et une buanderie.
Une suite parentale d’environ 40 m², avec rangements et salle de bain complète (baignoire, douche, toilette) vient parfaire ce niveau.
L'étage dispose d'un appartement indépendant de deux pièces comprenant : une cuisine, un salon, une chambre et une salle d’eau avec WC.
Les combles accueillent une vaste pièce mansardée à usage polyvalent (salle de jeux, bureau, espace détente…), une chambre ainsi qu’une salle de bain indépendante.
La situation est idéale, commerces et écoles dans le village, accès rapide aux grands axes routiers A6, A10, A13 et à la N118.
À proximité immédiate du pôle d’excellence scientifique et technique du plateau de Saclay. Prochainement la ligne 18 du Grand Paris Express, renforçant la connexion avec la capitale et les pôles d’activité environnants.
Le cadre naturel est privilégié, forêts, promenades, centre équestre et la Ferme de Viltain réputée pour ses produits locaux.
Une propriété rare sur le secteur, idéale pour une grande famille, une profession libérale ou un projet à multiples usages.
À seulement 22 km du centre de Paris, au cœur d’un village recherché pour son calme et sa qualité de vie, cette élégante demeure bourgeoise, édifiée à la fin du XIXe siècle, bénéficie d’un environnement rare, alliant sérénité, verdure et art de vivre.
Implantée sur un terrain clos et arboré de 2002 m², la propriété développe environ 320 m² habitables répartis sur trois niveaux.
Au niveau principal, une vaste réception avec cheminée, baignée de lumière ouvrant sur la terrasse et le jardin ensoleillé. En surplomb, une mezzanine offrant un espace bureau /bibliothèque.
La salle à manger, également dotée d’une cheminée, prolonge ces volumes élégants, complétés par une cuisine aménagée et une buanderie.
Une suite parentale d’environ 40 m², avec rangements et salle de bain complète (baignoire, douche, toilette) vient parfaire ce niveau.
L'étage dispose d'un appartement indépendant de deux pièces comprenant : une cuisine, un salon, une chambre et une salle d’eau avec WC.
Les combles accueillent une vaste pièce mansardée à usage polyvalent (salle de jeux, bureau, espace détente…), une chambre ainsi qu’une salle de bain indépendante.
La situation est idéale, commerces et écoles dans le village, accès rapide aux grands axes routiers A6, A10, A13 et à la N118.
À proximité immédiate du pôle d’excellence scientifique et technique du plateau de Saclay. Prochainement la ligne 18 du Grand Paris Express, renforçant la connexion avec la capitale et les pôles d’activité environnants.
Le cadre naturel est privilégié, forêts, promenades, centre équestre et la Ferme de Viltain réputée pour ses produits locaux.
Une propriété rare sur le secteur, idéale pour une grande famille, une profession libérale ou un projet à multiples usages.
Caracteristiques
Sectorisation
Detail des pieces
Equipements
Proximites
Prestations
Element financiers
Diagnostics
Sectorisation
Vauhallan
Jardin
Maison
Sud-ouest
3
2
1896
Meulière
À rénover
Dégagée
Detail des pieces
9 pièces
3 Chambres
319 m²
6.5 m²
0.26 m²
6.5 m²
10.75 m²
16.78 m²
40.8 m²
20.95 m²
17.07 m²
22.65 m²
17.13 m²
17.38 m²
13.69 m²
5.73 m²
15.59 m²
9.35 m²
69.21 m²
37.54 m²
4 m²
2002 m²
Equipements
Radiateur, Gaz
Chaudière
Tout à l'égout
Proximites
Prestations
Element financiers
3 825€
Diagnostics
315 kWh/m2.an
69.8 kg CO2/m2.an
2021
8330€
11290€
Galerie
Visite virtuelle
A proximite
Diagnostics
Consommation énergétique
315
kWh/m².an
Dont Emission de gaz à effet de serre
69.8
kgeqCO2/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr
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Adresse
Agence Primo Antony50 avenue du bois de verrières, 92160 Antony
Horaires
Du lundi au vendredi
9h00 - 12h00 et 14h00 - 19h00
Le samedi
9h00 - 12h00 et 14h00 - 18h00