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EXCLUSIVITE – FRESNES – APPARTEMENT 4 PIECES – LUMINEUX – BALCON 214 000 €
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Fresnes Created by potrace 1.15, written by Peter Selinger 2001-2017 Appartement

EXCLUSIVITE – FRESNES – APPARTEMENT 4 PIECES – LUMINEUX – BALCON

69.41 m²
4
2
214 000 € Ref. 86767679

Description

EXCLUSIVITE - FRESNES - APPARTEMENT 4 PIECES - LUMINEUX - BALCON

Les Agences Primo Favreau ont le plaisir de vous présenter ce bel appartement de 4 pièces, idéalement situé au sein d'une résidence calme, verdoyante et familiale bénéficiant de la présence d'un gardien. Offrant un cadre de vie agréable et sécurisé, ce bien séduira les acquéreurs à la recherche d'un environnement paisible tout en restant à proximité immédiate de l'ensemble des commodités.

Dès l'entrée, vous découvrirez un appartement lumineux et fonctionnel bénéficiant d'une distribution optimisée. Le séjour, spacieux et convivial, constitue le cœur de l'habitation. Baigné de lumière naturelle grâce à ses larges ouvertures, il donne directement accès à un agréable balcon où vous pourrez profiter d'une vue dégagée et de moments de détente en extérieur.

La cuisine, aménagée et équipée, offre un espace pratique et fonctionnel parfaitement adapté aux besoins du quotidien. Elle est complétée par une loggia, véritable atout apportant un espace supplémentaire pouvant être utilisé comme buanderie, espace de rangement ou coin pratique selon vos besoins.

L'espace nuit se compose de deux chambres confortables offrant calme et intimité. Leur configuration permet d'accueillir aussi bien une famille qu'un couple souhaitant disposer d'un bureau ou d'une chambre d'amis. Une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter cet ensemble harmonieux.

Une cave privative est incluse avec le bien et offre un espace de stockage particulièrement appréciable au quotidien. Pour davantage de confort, un box fermé peut être acquis en supplément, permettant de bénéficier d'une solution de stationnement sécurisée au sein de la résidence.

L'un des principaux atouts de cet appartement réside dans sa situation géographique privilégiée. Implanté au pied du TVM, il bénéficie d'une excellente desserte vers les principaux pôles de transport et facilite les déplacements quotidiens vers Paris et les communes environnantes. Les commerces de proximité, services, établissements scolaires et infrastructures du quotidien sont accessibles en quelques minutes seulement.

Grâce à sa luminosité, sa vue dégagée, son environnement verdoyant et sa proximité immédiate avec les transports et les commerces, cet appartement offre une qualité de vie particulièrement recherchée.

Que vous soyez à la recherche de votre future résidence principale ou d'un investissement patrimonial de qualité, ce bien réunit de nombreux atouts qui sauront vous convaincre.

Une belle opportunité à découvrir rapidement.

À visiter sans tarder !

Caracteristiques

Sectorisation
Detail des pieces
Equipements
Proximites
Prestations
Element financiers
Diagnostics
Sectorisation
Fresnes
Jardin
Appartement
Résidence
Est
3ème
1
11
1965
Bon état
Dégagée
Detail des pieces
4 pièces 2 Chambres
69 m²
9.76 m²
3.64 m²
0.79 m²
11.38 m²
12.47 m²
2.23 m²
22.95 m²
3.38 m²
Equipements
Au sol, Collectif, Géothermie
Chauffe-eau, Individuelle
Tout à l'égout
Normal
Proximites
  • Bus
  • Commerces
  • École primaire
  • Gare
  • Métro
  • Prestations
  • Ascenseur
  • Double vitrage
  • Gardien
  • Interphone
  • Element financiers
    1 466€
    256€ / Mois
    Diagnostics
    299 kWh/m2.an
    26 kg CO2/m2.an
    2021
    1500€
    2040€

    Galerie

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    A proximite

    Diagnostics

    Consommation énergétique

    E
    299 kWh/m².an

    Dont Emission de gaz à effet de serre

    C
    26 kgeqCO2/m².an

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

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    Adresse

    Agence Favreau Fresnes

    2 place Pierre et Marie Curie, 94260 Fresnes

    Horaires

    Du lundi au samedi

    9h30 - 12h30 et 14h00 - 19h30

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