120.54 m²
5
4
730 000 €
Ref. 86841884
Description
94250 - GENTILLY - CENTRE-VILLE - Appartement Duplex 120,5 m² au dernier étage
Situé au premier et dernier étage d'une petite copropriété calme et bien entretenue, le Cabinet Favreau vous invite à découvrir en exclusivité un Duplex charmant de 5 pièces principales de 130,5 m² au sol (dont 120,5 m² carrez) implanté au coeur du centre-ville de Gentilly. Vous ouvrirez ses portes sur une entrée donnant sur un séjour lumineux exposé Sud-Est et bénéficiant d'une belle hauteur sous-plafond, le tout ouvert sur une cuisine aménagée et équipée et offrant une vue dégagée et sans vis-à-vis. Laissez-vous séduire par le reste de la visite en découvrant une chambre avec mezzanine ainsi qu'une suite parentale dotée de sa propre salle d'eau et d'un grand dressing, le tout complété par une salle de bains, une buanderie et des WC séparés. A l'étage vous découvrirez deux belles chambres disposant également d'espaces de rangement. Une cave vient compléter les atouts de ce bien. A proximité immédiate des commodités (7 minutes du RER B et 10 minutes de la ligne 14). DPE C ! CHARME ATYPIQUE ! PAS DE TRAVAUX A PREVOIR ! A VISITER SANS ATTENDRE!
Situé au premier et dernier étage d'une petite copropriété calme et bien entretenue, le Cabinet Favreau vous invite à découvrir en exclusivité un Duplex charmant de 5 pièces principales de 130,5 m² au sol (dont 120,5 m² carrez) implanté au coeur du centre-ville de Gentilly. Vous ouvrirez ses portes sur une entrée donnant sur un séjour lumineux exposé Sud-Est et bénéficiant d'une belle hauteur sous-plafond, le tout ouvert sur une cuisine aménagée et équipée et offrant une vue dégagée et sans vis-à-vis. Laissez-vous séduire par le reste de la visite en découvrant une chambre avec mezzanine ainsi qu'une suite parentale dotée de sa propre salle d'eau et d'un grand dressing, le tout complété par une salle de bains, une buanderie et des WC séparés. A l'étage vous découvrirez deux belles chambres disposant également d'espaces de rangement. Une cave vient compléter les atouts de ce bien. A proximité immédiate des commodités (7 minutes du RER B et 10 minutes de la ligne 14). DPE C ! CHARME ATYPIQUE ! PAS DE TRAVAUX A PREVOIR ! A VISITER SANS ATTENDRE!
Caracteristiques
Sectorisation
Detail des pieces
Equipements
Proximites
Prestations
Element financiers
Diagnostics
Sectorisation
Gentilly
Appartement
Résidence
Sud-est
Dernier étage
1
1920
Ancien
Excellent état
Dégagée
Detail des pieces
5 pièces
4 Chambres
121 m²
48.42 m²
4.03 m²
1.43 m²
1.79 m²
12.75 m²
19.15 m²
4.41 m²
0.72 m²
0.8 m²
12.02 m²
15.02 m²
Equipements
Radiateur, Individuel, Gaz
Chaudière
Proximites
Prestations
Element financiers
2 260€
201€ / Mois
Diagnostics
145 kWh/m2.an
29 kg CO2/m2.an
Galerie
A proximite
Diagnostics
Consommation énergétique
145
kWh/m².an
Dont Emission de gaz à effet de serre
29
kgeqCO2/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr
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Nouveauté
Nouveauté
Exclusivité
Nouveauté
Adresse
Agence Favreau Gentilly2 avenue Jean Jaurès, 94250 Gentilly
Horaires
Du lundi au samedi
9h30 - 12h30 et 14h00 - 19h30