75.32 m²
4
3
Ref. 87157646
Description
PORT À L'ANGLAIS - 4 PIÈCES AVEC COUR, CAVE ET PARKING
Les Agences Primo Favreau vous proposent ce 4 pièces de caractère de 75 m², situé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété, offrant un cadre de vie rare et de très beaux volumes.
Son principal atout ? Une entrée totalement indépendante, donnant accès à une cour privative d'environ 50 m² faisant office de véritable jardin, idéale pour profiter des beaux jours, recevoir ou laisser jouer les enfants. Cette cour permet également de stationner un véhicule directement chez soi, un confort particulièrement recherché dans le secteur.
À l'intérieur, l'appartement séduit par sa hauteur sous plafond d'environ 2,90 m, qui apporte une agréable sensation d'espace et met en valeur les volumes des pièces. Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de trois belles chambres et d'une salle de bains avec WC.
En complément, vous bénéficierez d'une grande cave de plus de 30 m², idéale pour le stockage, un atelier, une cave à vin ou tout autre projet nécessitant de l'espace supplémentaire.
Le tout dans le quartier apprécié du Port à l'Anglais, à proximité des commerces, transports (5 minutes à pied du RER C), écoles et des bords de Seine.
Un bien rare sur le secteur, offrant le confort d'une maison avec les avantages d'un appartement.
Les Agences Primo Favreau vous proposent ce 4 pièces de caractère de 75 m², situé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété, offrant un cadre de vie rare et de très beaux volumes.
Son principal atout ? Une entrée totalement indépendante, donnant accès à une cour privative d'environ 50 m² faisant office de véritable jardin, idéale pour profiter des beaux jours, recevoir ou laisser jouer les enfants. Cette cour permet également de stationner un véhicule directement chez soi, un confort particulièrement recherché dans le secteur.
À l'intérieur, l'appartement séduit par sa hauteur sous plafond d'environ 2,90 m, qui apporte une agréable sensation d'espace et met en valeur les volumes des pièces. Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de trois belles chambres et d'une salle de bains avec WC.
En complément, vous bénéficierez d'une grande cave de plus de 30 m², idéale pour le stockage, un atelier, une cave à vin ou tout autre projet nécessitant de l'espace supplémentaire.
Le tout dans le quartier apprécié du Port à l'Anglais, à proximité des commerces, transports (5 minutes à pied du RER C), écoles et des bords de Seine.
Un bien rare sur le secteur, offrant le confort d'une maison avec les avantages d'un appartement.
Caracteristiques
Sectorisation
Detail des pieces
Equipements
Proximites
Prestations
Element financiers
Diagnostics
Sectorisation
Vitry-sur-Seine
Cour
Rue
Appartement
Sud
Rez-de-chaussée
1
2
1925
Bon état
Detail des pieces
4 pièces
3 Chambres
75 m²
4.04 m²
50 m²
33 m²
9.08 m²
16.03 m²
11.88 m²
13.78 m²
14.37 m²
4.06 m²
6.28 m²
Equipements
Radiateur, Individuel, Gaz
Chaudière, Individuelle
Tout à l'égout
Normal
Proximites
Prestations
Element financiers
1 833€
782€
Diagnostics
224 kWh/m2.an
49 kg CO2/m2.an
2021
1560€
2120€
Galerie
A proximite
Diagnostics
Consommation énergétique
224
kWh/m².an
Dont Emission de gaz à effet de serre
49
kgeqCO2/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr
Adresse
Agence Favreau Vitry gare16 avenue Paul Vaillant Couturier, 94400 Vitry-Sur-Seine
Horaires
Du lundi au samedi
9h30 - 12h30 et 14h00 - 19h30