94250 GENTILLY - APPARTEMENT 62,96 M² - 3 PIECES - TERRASSE - PARKING - CAVE

94250 GENTILLY - APPARTEMENT 62,96 M² - 3 PIECES - TERRASSE - PARKING - CAVE

Le Cabinet Favreau – PRIMO vous propose à la vente cet appartement 3 pièces situé au 1er étage d’une agréable copropriété verdoyante et sécurisée (digicode et gardien) bâtie dans les années 1980.

Vous débuterez votre visite par une entrée comprenant un placard de rangement. Celle-ci dessert un séjour ouvert sur une terrasse orientée Sud-Ouest, idéale pour profiter des soirées ensoleillées, une cuisine indépendante un bureau pouvant être ouvert sur le séjour selon vos besoins. Un dégagement dessert 2 chambres, une salle de bains et des WC indépendants.
Ce bien comprend une cave et un parking en sous-sol.

Appartement actuellement loué 1 340 euros mensuels jusqu’en septembre 2027.

Situé à proximité du centre-ville de Gentilly et de ses commodités, vous bénéficierez d'un accès rapide aux transports en commun :
- Station de métro ligne 14 CHU Kremlin-Bicêtre (desservant Châtelet, Gare de Lyon, Gustave Roussy et aéroport d’Orly) à 5 min à pied,
- Station RER B Gentilly à 12 min à pied (desservant Denfert-Rochereau, Châtelet, aéroports d’Orly et Roissy CDG),
- Station de tramway T3a Poterne des Peupliers à 15 min à pied.
- Plusieurs lignes de bus (57, 184 et 125) desservent également la commune.

Le centre-ville de Gentilly accessible en 5 min à pied vous propose une offre complète de commerces (Franprix, Intermarché, Picard, La Vie Claire, boulangerie, pharmacie, bureau de poste, banques, restaurants…) et de services variés (cabinets médicaux, salle de sport, laboratoire d’analyses médicales, salon de coiffure…).

Le marché du Centre-Ville de Gentilly anime la commune deux fois par semaine avec producteurs, primeurs et commerçants alimentaires locaux.
Parmi les commodités accessibles aux habitants : Parc Picasso, Parc du Coteau (promenade en bord de Bièvre), stade Maurice Baquet, médiathèque.

En termes de scolarité, la ville compte cinq écoles publiques ainsi qu’un établissement privé allant de la maternelle à l’élémentaire (5 min à pied depuis la résidence).

Vous bénéficierez également de la proximité du centre commercial de la Vache Noire, de la Cité Universitaire ainsi que du Parc Montsouris.

Contactez nous pour organiser une visite au 01 47 40 15 01.