APPARTEMENT 3 PIÈCES - BALCONS - CAVE - PARKING EN SOUS-SOL

Le Cabinet Favreau vous propose en exclusivité cet appartement de trois pièces principales, idéalement situé au 4ᵉ et dernier étage sans ascenseur d’une copropriété bien entretenue, offrant un cadre de vie calme et agréable.

Dès l’entrée, vous serez accueilli par un espace fonctionnel avec placard de rangement, desservant un WC indépendant. Vous découvrirez ensuite une cuisine ouverte, aménagée et équipée, s’intégrant harmonieusement à un séjour lumineux, créant un espace de vie convivial et moderne, idéal pour recevoir ou partager des moments en famille.

Le séjour donne accès à un premier balcon, offrant une belle vue dégagée, sans vis-à-vis, permettant de profiter pleinement d’un espace extérieur agréable au quotidien.

L’espace nuit se compose de deux chambres confortables et bien agencées. La première bénéficie également d’un accès direct au balcon principal, tandis que la seconde profite de la jouissance d’un second balcon, un véritable atout rare offrant une double ouverture sur l’extérieur. Une salle de bain vient compléter cet espace, garantissant fonctionnalité et confort.

Ce bien se distingue par sa configuration traversante, ses extérieurs multiples et sa situation en dernier étage, lui conférant luminosité et tranquillité.

Une cave en sous-sol complète ce bien, idéale pour le stockage. Vous disposerez également d’une place de parking, avec la possibilité d’acquérir une seconde place en supplément (conditions à voir en agence), un avantage particulièrement recherché dans le secteur.

Les charges annuelles s’élèvent à 3 588 € et incluent le chauffage ainsi que l’eau chaude collectifs. La taxe foncière est de 2 203 €.

Idéalement situé à proximité des commerces, des transports et de toutes les commodités, cet appartement représente une opportunité rare sur le marché, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement.

Bien rare à la vente, à visiter sans tarder ! Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite.