55.95 m²
3
2
199 000 €
Ref. 87492629
Description
L’Haÿ-les-Roses - Vallée aux Renards : 3 pièces de 56 m² lumineux et en très bon état
L’agence Primo Favreau vous propose à la vente, en exclusivité, ce bel appartement 3 pièces de 56 m² situé à L’Haÿ-les-Roses, dans le secteur de la Vallée aux Renards.
Dès l’entrée, vous serez séduit par la luminosité de ce bien en très bon état général. Les pièces sont lumineuses et l’ensemble est agréable à vivre au quotidien.
L’appartement se compose d’une entrée, d’un séjour ouvert sur une cuisine équipée et aménagée, véritable pièce de vie idéale pour recevoir ou partager des moments en famille. La partie nuit comprend deux chambres, une salle de bains et un WC séparé. L’agencement est fonctionnel et optimise chaque mètre carré.
L’immeuble a bénéficié en 2024 d’un ravalement avec isolation, gage de confort et de tranquillité pour les futurs propriétaires. Cette rénovation valorise l’ensemble de la copropriété. Le logement affiche par ailleurs un très bon DPE classé D.
Les points forts :
Appartement de 56 m² en très bon état général
Très lumineux
Séjour ouvert sur cuisine équipée et aménagée
Deux chambres
Ravalement avec isolation réalisé en 2024
DPE D
Proche des écoles, des commerces et des bus
L’Haÿ-les-Roses, commune du Val-de-Marne connue pour sa célèbre roseraie, offre un cadre de vie agréable aux portes de Paris. Dans le secteur de la Vallée aux Renards, vous profiterez de la proximité des écoles, des commerces et des arrêts de bus, ce qui simplifie le quotidien des familles comme des actifs.
Ce 3 pièces est idéal pour un premier achat : il vous permet de vous installer sans attendre. Il constitue également une belle opportunité d’investissement locatif, grâce à son agencement pratique et à son emplacement. Que vous souhaitiez devenir propriétaire ou constituer un patrimoine, ce bien répond à vos attentes.
L’agence Primo Favreau vous propose à la vente, en exclusivité, ce bel appartement 3 pièces de 56 m² situé à L’Haÿ-les-Roses, dans le secteur de la Vallée aux Renards.
Dès l’entrée, vous serez séduit par la luminosité de ce bien en très bon état général. Les pièces sont lumineuses et l’ensemble est agréable à vivre au quotidien.
L’appartement se compose d’une entrée, d’un séjour ouvert sur une cuisine équipée et aménagée, véritable pièce de vie idéale pour recevoir ou partager des moments en famille. La partie nuit comprend deux chambres, une salle de bains et un WC séparé. L’agencement est fonctionnel et optimise chaque mètre carré.
L’immeuble a bénéficié en 2024 d’un ravalement avec isolation, gage de confort et de tranquillité pour les futurs propriétaires. Cette rénovation valorise l’ensemble de la copropriété. Le logement affiche par ailleurs un très bon DPE classé D.
Les points forts :
Appartement de 56 m² en très bon état général
Très lumineux
Séjour ouvert sur cuisine équipée et aménagée
Deux chambres
Ravalement avec isolation réalisé en 2024
DPE D
Proche des écoles, des commerces et des bus
L’Haÿ-les-Roses, commune du Val-de-Marne connue pour sa célèbre roseraie, offre un cadre de vie agréable aux portes de Paris. Dans le secteur de la Vallée aux Renards, vous profiterez de la proximité des écoles, des commerces et des arrêts de bus, ce qui simplifie le quotidien des familles comme des actifs.
Ce 3 pièces est idéal pour un premier achat : il vous permet de vous installer sans attendre. Il constitue également une belle opportunité d’investissement locatif, grâce à son agencement pratique et à son emplacement. Que vous souhaitiez devenir propriétaire ou constituer un patrimoine, ce bien répond à vos attentes.
Caracteristiques
Sectorisation
Detail des pieces
Equipements
Proximites
Prestations
Element financiers
Diagnostics
Sectorisation
L'Haÿ-les-Roses
Rue
Appartement
Ouest
2ème
1960
Bon état
Vis-à-vis
Detail des pieces
3 pièces
2 Chambres
56 m²
6.14 m²
24.74 m²
10.9 m²
10.46 m²
2.57 m²
1.14 m²
Equipements
Au sol, Collectif, Géothermie
Tout à l'égout
Normal
Proximites
Prestations
Element financiers
1 200€
210€ / Mois
Diagnostics
232.9 kWh/m2.an
21 kg CO2/m2.an
2022
940€
1280€
Galerie
A proximite
Diagnostics
Consommation énergétique
232.9
kWh/m².an
Dont Emission de gaz à effet de serre
21
kgeqCO2/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr
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Adresse
Agence Favreau Cachan8 rue Gallieni, 94230 Cachan
Horaires
Du lundi au samedi
9h30 - 12h30 et 14h00 - 19h30