95 m²
5
4
882 m²
449 000 €
Ref. 86773624
Description
94240 - L HAY LES ROSES - MAISON 5 PIECES - 95m² - GARAGE - CALME - JARDIN - CENTRE -VILLE
Le Cabinet Favreau vous propose cette maison pleine de charme des années 20, idéalement située à deux pas du centre-ville et des commerces, dans un quartier résidentiel très calme. Édifiée sur un magnifique terrain arboré de 882 m², baigné de soleil, cette propriété rare offre un cadre de vie privilégié, idéal pour profiter pleinement de l'extérieur en toute tranquillité. Ce vaste jardin constitue un véritable atout pour vos moments de détente, vos projets d'aménagement paysager ou la création d'un espace de vie extérieur. La maison se compose : - Au rez-de-jardin : une entrée, un séjour lumineux ouvert sur le jardin, une cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau avec WC. - À l'étage : un palier dessert trois chambres ainsi qu'un cabinet de toilette avec WC. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant entrevoir un fort potentiel pour créer un lieu de vie à votre image. À seulement 20 minutes à pied de la ligne 14, vous bénéficierez d'un emplacement stratégique, alliant calme et accessibilité. Un garage et une cave complètent ce bien aux nombreux atouts.
Le Cabinet Favreau vous propose cette maison pleine de charme des années 20, idéalement située à deux pas du centre-ville et des commerces, dans un quartier résidentiel très calme. Édifiée sur un magnifique terrain arboré de 882 m², baigné de soleil, cette propriété rare offre un cadre de vie privilégié, idéal pour profiter pleinement de l'extérieur en toute tranquillité. Ce vaste jardin constitue un véritable atout pour vos moments de détente, vos projets d'aménagement paysager ou la création d'un espace de vie extérieur. La maison se compose : - Au rez-de-jardin : une entrée, un séjour lumineux ouvert sur le jardin, une cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau avec WC. - À l'étage : un palier dessert trois chambres ainsi qu'un cabinet de toilette avec WC. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant entrevoir un fort potentiel pour créer un lieu de vie à votre image. À seulement 20 minutes à pied de la ligne 14, vous bénéficierez d'un emplacement stratégique, alliant calme et accessibilité. Un garage et une cave complètent ce bien aux nombreux atouts.
Caracteristiques
Sectorisation
Detail des pieces
Equipements
Proximites
Prestations
Element financiers
Diagnostics
Sectorisation
L'Haÿ-les-Roses
Maison
Sud-ouest
Rez-de-chaussée
3
1920
Ancien
À rafraîchir
Dégagée
Detail des pieces
5 pièces
4 Chambres
95 m²
882 m²
30 m²
6.35 m²
15.27 m²
6.81 m²
3.25 m²
9.01 m²
11.3 m²
15.36 m²
12.88 m²
9 m²
3.94 m²
6.81 m²
Equipements
Radiateur, Individuel, Gaz
Chaudière, Individuelle
Normal
Proximites
Prestations
Element financiers
1 900€
Diagnostics
409 kWh/m2.an
90 kg CO2/m2.an
Galerie
A proximite
Diagnostics
Consommation énergétique
409
kWh/m².an
Dont Emission de gaz à effet de serre
90
kgeqCO2/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr
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Adresse
Agence Favreau L’Hay-les-Roses5 rue Jean Jaurès, 94240 L'Hay-les-Roses
Horaires
Du lundi au samedi
9h30 - 12h30 et 14h30 - 19h30